爛尾樓

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【理財季刊】政策逆勢護盤 中國股市何去何從
財經理財
【理財季刊】政策逆勢護盤 中國股市何去何從
邁入龍年,全球資本市場好消息頻傳,美股總市值衝破51兆美元,占全球股市市值超過48%,而去年至今連破新高的日股市值達6.35兆美元,印度股市也有4.33兆美元,分居全球股市第3與第4名;第2名仍為中國,股市市值8.43兆美元,但尷尬的是,中國股市市值占全球股市比重,已從2015年高點的20%降到現在的8%以下。
【頭家開講】救爛尾樓上CNN 他成24年來新上櫃的營造商 安倉營造執行長兼總經理張立雍專訪
財經理財
【頭家開講】救爛尾樓上CNN 他成24年來新上櫃的營造商 安倉營造執行長兼總經理張立雍專訪
營造業有許多不為外人道的潛規則,已24年無新公司上櫃。專精公共工程和綠色基建的安倉營造,在總經理張立雍堅持十餘年財務透明、禁絕業界陋規下,將在3月掛牌上櫃。
【爛尾救援王番外篇】爛尾樓成台灣之光 聽「真」話800萬花得超值 安倉營造執行長兼總經理張立雍專訪
財經理財
【爛尾救援王番外篇】爛尾樓成台灣之光 聽「真」話800萬花得超值 安倉營造執行長兼總經理張立雍專訪
安倉是一家即將在3月從興櫃轉上櫃的甲級營造廠,也是24年來首次有營造商通過申請準備上櫃的優等生,從國內營造工程充滿灰色地帶的市場生態來看這誠屬不易。而他們最有名的得意之作,即是接手完工了由荷蘭OMA建築事務所設計的台北表演藝術中心這座大爛尾,2021年被CNN盛讚為8大創新建築、2022年正式啟用,如今已是士林地標。
一接班就成「負二代」 他救的爛尾樓被CNN票選為創新建築
財經理財
一接班就成「負二代」 他救的爛尾樓被CNN票選為創新建築
營造業有許多不為外人道的潛規則,已24年無新公司上櫃。專精公共工程和綠色基建的安倉營造,在總經理張立雍堅持10餘年財務透明、禁絕業界陋規下,將在3月掛牌上櫃。
【台北塔爆掏空2】中資披羊皮掌控信義新地標 台北天空塔恐埋爛尾變數
時事
【台北塔爆掏空2】中資披羊皮掌控信義新地標 台北天空塔恐埋爛尾變數
讓人訝異的是,碩河開發日前遭搜索後,突然冒出新的債權人。中國知名證券商華泰證券以馬廷海及邱冠勳用台北塔為擔保品、在海外借款一億一千萬美元,搬出香港法律,要求指派接管人取代馬廷海及邱冠勳的董事席次,形同將台北塔抵押給中國券商,讓碩河經營權蒙上中資陰影。
【基金講堂】2024年難期待港股與A股反彈
財經理財
【基金講堂】2024年難期待港股與A股反彈
11月台股與港股形成黃金交叉之後不到1個月,恆生指數已落後台股千點以上,積弱不振的表現,反映的正是中國經濟的縮影。過往拉動中國經濟的多頭馬車:零售、出口、投資,各有相當嚴重的問題存在。
【全文】大安區建案驚爆跳票停工 中小建商財務危機擴大延燒
財經理財
【全文】大安區建案驚爆跳票停工 中小建商財務危機擴大延燒
政府全面緊縮建商資金,加上工料雙漲、打房政策致買盤受損多重壓力下,中小建商財務危機擴大延燒!本刊獨家掌握,小建商跳票案竟一路燒進天龍國的蛋黃區,台北市大安區建案「大安文樺」因建商跳票停工,該公司顧問對本刊大吐苦水,表示政策逼死中小建商,不過他強調一定把房子蓋好給社會看。政府手起大刀落,猶如走鋼索的中小建商能否撐過這波信用管制,各界都在看。
【大安區建商跳票1】保證不會爛尾樓 跳票建商吐苦水:政策逼死人
財經理財
【大安區建商跳票1】保證不會爛尾樓 跳票建商吐苦水:政策逼死人
中小建商財務危機擴大延燒,本刊獨家掌握位於北市大安區,由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工,截至11月下旬未清償金額達兩億多元,而國票金控旗下子公司國際票券也在今年上半年,對高群開發聲請強制執行及清償債務之訴,標的金額高達2.3億元多,與高群目前跳票金額相符。
【預售屋寒冬】政策3招組合拳打房 全台預售屋市場進入冰河期
財經理財
【預售屋寒冬】政策3招組合拳打房 全台預售屋市場進入冰河期
政府為降溫房市祭出連環拳,自前年度限縮土地、建築融資,再到今年7月1日上路的《平均地權條例》奏效,使得預售屋市場豬羊變色,整體推案量較去年同期大減千億元,6都還有區域量縮8成。預售屋交易量甚至在《平均地權條例》上路前後,呈現爆量又腰斬的奇特景觀,建商坦言:「生意大受影響,真的很辛苦。」對於接踵而來衝擊市場的制度改革,代銷大老也不諱言,過去十幾年好日子結束了。
【獨家】【爛尾燒進天龍國1】兩樣情!北投泊山妍買家拿回預付款 地主戶卻房地兩空淚求續建
財經理財
【獨家】【爛尾燒進天龍國1】兩樣情!北投泊山妍買家拿回預付款 地主戶卻房地兩空淚求續建
近3年房市狂飆,建商乘著浪頭搶蓋建案,竟有不肖業者甩鍋跑路,在各地引爆的爛尾風暴,已經燒進北市天龍國。北投建案「泊山妍」,因嘉源建設倒閉、撒手爛尾不管,北市地政局緊急介入,受託的瑞興銀行也及時扣住信託專戶的錢、防止惡意動撥。
【爛尾燒進天龍國2】自保手法曝光 北投泊山妍買家一招奪回血汗錢
財經理財
【爛尾燒進天龍國2】自保手法曝光 北投泊山妍買家一招奪回血汗錢
北投爛尾案「泊山妍」承購戶已於8月11日取回6成預付款,相較於其他爛尾案,當建商倒閉跑路時,依據履保帳戶受償順位,消費者只能無奈被墊後,口袋掏出去的錢恐怕要不回來,但這次泊山妍的買戶能順利奪回血汗錢,都靠律師火速發函、爭取「受益權」變更為買方,再由瑞興銀行信託專戶退款,拿回血汗錢,本刊揭露退款金額及受益權比例計算。
【爛尾燒進天龍國3】小建商高槓桿承做危老重建 專家疾呼5大重點修
財經理財
【爛尾燒進天龍國3】小建商高槓桿承做危老重建 專家疾呼5大重點修
台北市屋齡超過30年的老宅逾64萬戶,平均屋齡36.87年,天龍國可說是六都市容最老舊的城市。2017年《危老條例》開出一條高速公路、遞出容積獎勵誘因,加速危老重建進程,近年在六都遍地開花,尤其北市核准件數更是全國之冠。
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