高雄85大樓

高雄85大樓的日租套房今（25日）驚傳陳屍命案！一名29歲患有癌症的男子被工作人員發現陳屍於房間床上，旁邊還有醫療用點滴，目前死因還有待釐清，不過現場無打鬥痕跡。

中華文化總會昨（20日）主辦「Keep Zero, Be Hero一起用愛畫個圈」線上演唱會圓滿落幕，直播平台最高有70萬人同時上線觀看，除了線上演唱會由多組藝人接力演出外，在演唱會開場的同時，全台也有10處知名地標、景點一起串聯點燈，不少身在國外的網友感動表示，看到這些畫面「一解鄉愁」。

以食品、餐飲起家，近年來大舉跨足旅館經營的老牌餐飲集團海霸王，二代少主、董事長莊自立出手標下高雄地標85大樓至今已近8個月，期間遭法院拍賣的君鴻酒店資方對此不滿而頻頻出招，先告上法院再訴諸媒體，讓這筆交易備受外界矚目。10月29日本刊直擊85大樓點交現場，雖然場內外皆瀰漫濃濃火藥味，但歷經2天奮戰，莊自立終於排除障礙，取得主導權，也讓從高雄發跡的海霸王有機會再現「85風華」。

以食品、餐飲起家，近年來大舉跨足旅館經營的老牌餐飲集團海霸王，二代少主、董事長莊自立出手標下高雄地標85大樓至今已近8個月，期間遭法院拍賣的君鴻酒店資方對此不滿而頻頻出招，先告上法院再訴諸媒體，讓這筆交易備受外界矚目。

10月29日，本刊直擊海霸王點交君鴻酒店85大樓資產現場，現場瀰漫濃濃火藥味，甚至有人揶揄法院事務官是「哈巴狗」，不過，歷經2天奮戰，海霸王仍然成功排除障礙，順利取得主導權，可望再現「85風華」。

「張慶輝，還我錢。張慶輝，還我錢。出來面對！出來面對！」10月29日一早，本刊直擊數十名綁著「還我錢」白色頭巾的前君鴻酒店員工，齊聚在高雄地標85大樓前，隔著層層警力向後方一名戴黑色墨鏡的藍衣男子咆哮，他就是前君鴻酒店董事長張慶輝，這天則是拍下君鴻產權的老牌餐飲集團海霸王前往點交的日子。

君鴻酒店名下資產10月29日被點交，前董事長張慶輝親自出席，不料現場一片混亂，原來是數十名前員工到場索討被積欠的資遣費、預告工資共5400萬元，「8月22日，張慶輝參加勞資協商，當著勞工局、書記官的面答應27日就會還錢，也簽了名，沒想到最後還是跳票。」

海霸王於10月29日前往85大樓點交君鴻酒店名下資產，即便君鴻資方想盡辦法阻撓，最後除了不點交的部分樓層外，整個點交作業仍在2天內順利結束，未來只要再解除幾紙已積欠數月房租的合約，海霸王可望再現「85風華」。

今年以來，85大樓因海霸王即將入主飯店而再次活躍於各大媒體版面，事實上，這棟建築過去20年堪稱命運多舛，前老闆不是落跑就是被關，招牌因此一度黯淡，如今，隨著海霸王即將入主，終於有望再現風華。

海霸王集團以食品、餐飲起家，今年卻大動作標下君鴻酒店位於高雄85大樓資產，引發外界不小關注；事實上，自從少主莊自立進入接班梯隊以來，海霸王便逐步跨足飯店領域，如今不只在台北西區稱王，隨著此次君鴻酒店資產點交完畢，更可望在南台灣之巔插上「霸王」大旗。

位在高雄市地標「85大樓」的君鴻國際酒店，因2014年高檢署認為與幸福人壽前董座鄧文聰掏空案有資金往來，因此囑託地政機關對君鴻現址房地實施「禁止處分」登記，君鴻的債權銀行渣打銀行主張加速到期收回債權，法拍君鴻酒店。

究竟君鴻酒店遭強制法拍的過程為何？君鴻業主表示，酒店資產依當時債權銀行設定最高限額抵押權是為新台幣104億元，今年1月 17日舉行第一拍，經鑑價底標則為85餘億元， 不過在去年12月製作拍賣公告時，高雄地院民事執行處的林姓司法事務官，故意在法拍公告上手寫加註「拍定取得權利移轉證書，仍應待最高檢同意塗銷禁止處分登記後，始能辦理所有權移轉登記，請投標人注意」等條件，投訴人質疑，此舉的目的是為賤價拍賣圖利特定公司。