高迪

在央行第七波選擇性信用管制下，2025年房市交易量可能不到26萬棟，將創30年來的單年最大減幅。根據永慶房屋2026年第一季網路會員調查，逾5成消費者認為第七波選擇性信用管制有助於抑制房價上漲和打擊投機炒作。68%消費者支持第七波選擇性信用管制延續至2026年。此外，有73%消費者敲碗支持政府以不同方案續辦新青安，希望貸款額度提高到8成，並補貼2碼利息。

政府近日擬推動租賃三法，包括限制租期、租金漲幅、租霸惡意違約，以及公證法與強制執行等方向。針對租期與租金漲幅部分，台北市租賃住宅服務商業同業公會(以下簡稱台北租服公會)創會理事長陳柏勳痛批政府管太多。他認為原本不漲的房東，因為這樣反而有名目可以漲房租。也沒有房東沒事會把好的房客趕走，呼籲政府不宜過度干預市場自由機制。

屏東首件 TOD 開發案，「屏東火車站東側公辦都更案」今（10）日完成簽約正式啟動。全案以台鐵為主體推動，將透過都市更新權利變換，打造集商場、住宅與友善步行空間於一體的城市新地標。達麗建設預計投入 70 至 80 億元，規劃高樓住商複合量體與車站串聯動線，盼帶動人潮回流，為屏東站區帶來全新發展動能。

運動戶外機能布料大廠竣邦-KY（4442）積極擴大全球布局，透過自建關鍵技術與掌握供應鏈，以「一站式研發服務」協助品牌提前掌握市場趨勢。

2025年在多項房市管制政策下，全台買賣移轉棟數預估僅25.6萬棟，較去年減少近三成，創下35年來次低紀錄。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，今年房市量已落在谷底，「量先出來、價穩為主」將是 2026 年房市基本盤。

都更案整合動輒耗費10年，成軍才12年的佳元建設機構卻已完成十多案，全因董事長蔡錫全紮實的開發底子。他在雙北創造出多個都更危老最速紀錄，包括2個多月完成「佳元臨沂」危老程序，以及僅花22天完成「佳元植」都更審議。

都更案整合動輒耗費10年，成軍才12年的佳元建設機構卻已完成十多案，全因董事長蔡錫全紮實的開發底子。他在雙北創造出多個都更危老最速紀錄，包括2個多月完成「佳元臨沂」危老程序，以及僅花22天完成「佳元植」都更審議。

蔡錫全做事不僥倖、果決的判斷力其實都和父親有關。他在宜蘭出生長大，父親一直經營與木材相關的工作，從木工學徒做到木材行老闆，卻因個性老實常被倒帳。「我是家中長男，小時候陪父親到台北討工款。我們站在豪宅對面的公園，我爸說要抓那人去警局，從白天等到天黑，最後才去按電鈴，只得到幫傭一句『他不在』，什麼輒也沒有。」父親被倒了2百萬元的帳後負債，改在夜市做打彈珠的生意。聊到此事，他忍不住心疼落淚，感嘆自己當時還小不懂法律。「他是我很好的鏡子，告訴我成功不難，失敗的經驗最可貴。」

蔡錫全土地開發的功力在業界傳開，鄉林建設董事長賴正鎰北上推案也透過關係找上他。「我幫他打下台北的灘頭堡。不管是『鄉林層峰』『鄉林陽明』到『士林官邸』，新北的『淳青』『淳風』都是我經手的。」

佳元建設機構董事長蔡錫全把都更當成是一門心理學。外界稱不願參與的都更戶為釘子戶，他要同事改稱「意見戶」。蔡錫全感慨地說：「一個案子整合成功，背後可能有一百個失敗。我相信誠意能感動一切，但有時不是這樣。」

佳元建設機構董事長蔡錫全喜歡騎單車的追風速度感。他有一輛法拉利跟頂級自行車Bianchi聯名製造的限量自行車。「很漂亮！出去都是人家注目焦點。」這幾年，他迷上馬拉松，今年還擔任台大EMBA「第20屆玄奘之路戈壁挑戰賽」領隊，帶隊到新疆比賽，拿到台灣歷年來參賽的最好成績。

昶瑞機電（7642）創辦人雙夫妻檔同時獲得國家級肯定——總經理楊偉成榮獲「創業楷模獎」、董事長蔡翔如獲頒「創業相扶獎」，並由總統賴清德親自接見。本屆獎項由經濟部、僑委會及中小及新創企業署共同指導，肯定兩人自2011年在台中神岡以三人小團隊起家，以高品質吊扇與馬達技術打入美、澳、歐、亞等市場，更延伸機電整合實力跨足無人機動力模組，成為全球供應鏈新選擇。