晶圓代工龍頭台積電(2330)今(29)日公告重大訊息,宣布斥資新台幣388億元,向面板大廠友達光電(2409)取得位於台中市西屯區的廠房及相關廠務附屬設施,包含既有無塵室等設備,使用面積約16.6萬坪,未來將供營運與生產使用。友達同步公告,預計此次交易可認列約185億元處分利益,並藉此活化資產、優化財務結構。
根據台積電公告,此次交易標的位於台中市西屯區安林段,包含9筆建號之廠房及相關廠務附屬設施,取得資產涵蓋建物、無塵室及廠務附屬設備一批,權狀面積約42萬9030平方公尺,折合約12萬9782坪,實際使用面積約16.6萬坪,交易總金額為388億元,未含稅。
值得注意的是,此次台積電取得的資產並非單純土地,而是包含無塵室及相關廠務設施的既有廠房。相較從零開始興建新廠,取得既有廠房有機會減少部分基礎建設工程,但實際能否縮短產線建置時程,仍取決於原有設施是否符合半導體製程需求,以及後續改建與設備導入規劃。
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