買房難，繼承族越來越多！台灣房屋觀察內政部建物所有權登記資料，近五年全台繼承與贈與移轉資料，今年前三季繼承移轉為5萬7,857棟，和去年同期5萬9,185棟，年減2.2%，但與五年前2022年同期5.1萬棟相比，仍成長12.9%。而贈與移轉今年前三季為3萬7,157棟，較去年4.1萬棟減9.6%，更創近五年同期新低。兩者合計今年前三季已達9.5萬棟，雖然略低於去年，但仍維持在相對高檔。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，繼承移轉與房市景氣的關聯性相對較低，主要受到人口老化、家族世代交替及遺產分配等因素影響。由於不少長輩抱持「養兒未必能防老」的觀念，傾向將房產保留在自己名下，作為晚年生活的保障，且戰後嬰兒潮世代也較有「存房思維」和時代紅利，因此隨著這些長輩逐漸凋零，近年繼承移轉量也持續增加。
而對年輕世代而言，近年房價高漲，購屋門檻提高，首次購屋年齡也逐漸延後，透過繼承取得房產的現象日益受到關注，「等房不買房」也成為近年不動產移轉市場的重要趨勢。
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