從錄影帶小店到媒體大亨，三立董事長林崑海一直是業界的傳奇人物，但近年他淡出電視台經營，與年代董事長練台生合組三和建築、三禾資產管理公司，兩人一同搶攻房地產布局。
業界人稱「老練」的練台生，陸軍退役後，跟隨年代集團創辦人、現任台開董事長邱復生，從派送錄影帶的業務做起，後來踏入頻道及電視圈，期間因為處事圓融、擅長協調及斡旋能力，逐漸在業界闖出名號。
而他與林崑海有著相同的發跡路徑，兩人是好友兼合作夥伴。過去三立電視台所有頻道上架事宜，幾乎由練台生負責操盤；而練台生出面收購壹電視時，不僅業界盛傳背後出資者不乏林崑海的影子，海董還協助壹電視上架，兩人的好交情由此可見。
2013年林崑海、練台生則進一步成立三禾資產管理公司，隔年再設三和建築，專門從事房地產相關業務，曾以45億元天價標下高雄地標85大樓內約3.1萬坪面積。
林崑海也收購高雄、台南不良資產與重劃區土地，在三立內湖總部附近則有約3,000坪土地，「三立總部我從一坪30萬元買到50萬元，不過現在房地產不好做，運氣不好就被套住了。」他分析，目前只剩工業用地有發展潛力，因為台商回流後，對這塊需求比較大。
