究竟一個開發區的利潤有多驚人？土城暫緩開發區東到青雲路，西以學府路東側為界，南到金城路及明德路北側，北則到大同公司及海山高工，佔地超過45公頃。
該處從1970年開始被軍方列為軍事暫緩開發區，區內房屋新建、改建都受到嚴格限制，直到40年後解禁，2013年完成都市計畫檢討變更，2014年在新北市長朱立倫的主持下動工。
新北市政府負責開路、拉管線，接著把地發還地主，讓地主自行決定是否找建商開發，將來還規畫影城商場進駐，2017年開始販售第一波建案，開價每坪約43萬元，因該處交通方便，有不少民眾搶購。
地方人士透露，土城暫緩開發區下方都是極值錢的「良好級配土」，以千坪大小的建案來說，單開挖土方販售就能獲利近千萬元，土城暫緩區總面積超過45公頃，扣掉15公頃左右的公設用地，還有30公頃土地可以開發，潛在土方利益就超過10億元，這些土方就如禿鷹口中的美味腐肉，引來地方人士競爭。
驚人利潤招來黑道覬覦，進而造成2人喪命，倘若全案未能水落石出，「你殺我、我殺你」的惡性循環將不斷上演，原本祥和的土城也將陷入腥風血雨中難得安寧，當地民眾恐怕連「平安過日」都將成為奢望。
