生活
2020.10.13 14:31 臺北時間

東區「最強店面」慘淪特賣會 投資客打帶跑租金加減賺

投資客劉媽媽位於東區的搶手三角窗店面,未有廠商願意長租,只能租給短期特賣會。(翻攝自Google Map)
投資客劉媽媽位於東區的搶手三角窗店面,未有廠商願意長租,只能租給短期特賣會。(翻攝自Google Map)
台北市東區商圈昔日繁華已消逝,投資客劉媽媽的搶手三角窗店面,自去年雄獅旅遊約滿退租後,遲遲未有廠商願意長租,目前僅能租給短期特賣會使用,賺取租金補貼空檔。
根據《ETtoday新聞雲》報導,住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析,短期特賣會其實很傷店面價值,大家可以觀察看看,有許多店面就算空檔1年,也不願意租給特賣會緩解,因為這類型的租金並不會太高,房東是打帶跑的心態,租金加減收而已。
位於復興南路和忠孝東路口的三角窗店面,面積約19坪,投資客劉媽媽當年以1.8億元買下,單價高達461萬元,曾創下東區最高價的紀錄。「最強店面」原本由雄獅旅遊承租,去年約滿後雄獅旅遊沒有續約,改租隔壁棟的店面;曾經有不少廠商搶租這塊黃金店面,如今門可羅雀。
忠孝東路四段自忠孝復興站到國父紀念館之間,共計有5間短期特賣會。香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫認為,目前店面租給短期特賣會的數量不變,表示東區商圈的消費力尚未復甦,還需要一些時間。
更新時間|2023.09.12 20:36 臺北時間

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