楊秀光總算鬆口氣，明知飯店建造成本高、回收期長，他仍堅持投入，「用房地產的角度看，大直再過10年、20年，房子、土地都會漲，以前開發土地，賣掉就沒有了，像台中南山人壽總公司那棟，我用13億元賣給興富發，它賣給南山人壽26億元，現在漲到40多億元，所以後來土地我留做資產，自己開飯店。」
楊秀光個子不高，眼光卻望得遠，80歲的他說著幾十億元上下的生意經，口氣溫和輕柔，彷彿鄰家阿公，沒有高高在上的架子。走進他位於北捷市政府站正對面的揚昇忠孝大樓辦公室，先驚見古董般厚身的映像管電視機，他靦腆地笑說：「這台看起來還很清晰，我捨不得丟。」身價至少百億元的老董霸氣買地卻節儉惜物，很有反差萌，他買賣土地47年，出了名的膽大心細、沉得住氣。
楊秀光緩緩訴說整合大直英迪格1,700多坪土地的過程，耗時9年，分別向3個地主買地，其中1位地主1個月內漲3次價，價差1億元，「還有1位要看存款簿，確定你有錢才賣。」耗時最久的第3塊地則由禾聯家電持有，原打算出租給汽車旅館，建物已蓋到地下1樓，但兩方合作破局，楊秀光才有機會買下土地，「我從1坪100萬元開始買，現在漲到300萬元。」他買地眼光精準，卻是中年轉行，無師自通，受長兄楊進光影響，才萌生創業夢。
