2023.02.24 13:27 臺北時間

【炒房解密專題3】永慶房屋示警:短期投機炒房獲利是全台詐騙金額的3.6倍

永慶房產集團連續2年與消基會合辦「不動產論壇」,針對高房價時代,如何健全居住正義進行討論並提建言。
永慶房產集團連續2年與消基會合辦「不動產論壇」,針對高房價時代,如何健全居住正義進行討論並提建言。
依據刑事局2022年公佈推估台灣一年遭詐騙金額約60億元,政府更已成立「打詐國家隊」向詐騙集團宣戰;然在消基會舉辦的「第五屆不動產高峰論壇」中,共同主辦方永慶房產集團葉凌棋業務總經理提出數據示警指出:「短期投機炒房」形同詐騙,引發大眾關注!
永慶房屋依財政部2022年資料推估,適用45%稅率的短期交易有近3萬筆,應納稅金額上看100億元,推估獲利金額逾220億元,是台灣一年遭詐騙金額的3.6倍。
2022年十月圓滿落幕的消基會「第五屆不動產高峰論壇」,今年以「房市透明化‧居住有保障」為主軸,聚焦「社宅興建、營運與租賃管理」、「健全建經制度與不動產交易安全」與「誠實賣屋、安心買屋時代來臨」三大議題,邀產官學界十多位專家,針對高房價的時代,如何健全居住正義進行討論並提建言。
永慶業務總經理葉凌棋呼籲:短期投機炒房形同詐騙,房仲業者皆應落實不炒房、不賺差價。

房仲業最重要的社會責任「不炒房、不賺差價」

連兩年跟消基會共同舉辦「不動產高峰論壇」的永慶房產集團,今年由葉凌棋業務總經理代表出席。他致詞時特別點出,房屋買賣金額大,一般人不會在短期內就單一物件買進又賣出,而根據財政部資料統計並推估,適用45%稅率的短期交易案件卻有將近3萬筆。他分析這中間恐有不少是投機客低買高賣賺取價差,坑殺一般消費者的案例。
「房市投機炒作形同詐騙,比起其他詐騙事件有過之而不及。」葉凌棋表示永慶堅持做「誠實房仲」,實踐房仲業最重要的企業社會責任「不炒房、不賺差價」,為促進居住正義努力。他也再次承諾永慶房屋會持續堅持提供消費者一個公平交易的平台。
近年永慶房屋年年推出誠實服務,獲消費者認同,誠實主張也吸引眾多加盟者加入,目前永慶集團旗下的房仲店數已突破1500家,更帶動房仲業進入「誠實房仲時代」。消基會房屋委員會副召集人孫振義在引言時提到:「房仲業有良心其實是不太容易,因天下攘攘皆為利往,還好,永慶市佔大概有50%以上,所以台灣房仲業有良心的有50%以上。期許永慶繼續努力,服務更多消費者。」
地政司長王成機強調,房地產不該拿來炒作,政府盼與業者攜手,嚴懲哄抬炒房,解決居住問題。

「住」是民生之本 不是讓有心人拿來炒作的

論壇中,地政司長王成機更語重心長地說,房子是保障民眾居住的權益,不是讓有心人士拿來炒作的,政府必嚴懲哄抬炒作,引導市場正常發展,盼業者與政府能一起解決社會的居住問題。
消基會成立42年,持續關注民生消費議題,「住」是民生之本,不動產買賣總價高、交易程序複雜,一直都是國人關注焦點。「不動產高峰論壇」由消基會房屋委員會主導,已舉辦五年,其探討的議題都是大眾關注焦點,消基會也藉此匯集各界觀點,向社會及主管機關提出建言,期盼人人有屋住、環境越來越安全。消基會房屋委員會召集人戴雲發特別感謝委員們的付出,並考量防疫特別規劃在網路上進行直播,不只現場聽眾媒體踴躍,精彩內容亦吸引數千線上朋友參與。
永慶房屋示警「短期投機炒房形同詐騙」
更新時間|2023.09.12 20:40 臺北時間

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