時事
2021.11.11 16:08 臺北時間

高市府確定「拆除城中城」改建公園 住戶配套方案出爐

高雄市政府宣布城中城大樓將強制拆除,改建為公園綠地。
高雄市政府宣布城中城大樓將強制拆除,改建為公園綠地。
高雄市鹽埕區的「城中城社區」上個月發生嚴重火警,帶走46條人命。高雄市政府今(11日)下午召開記者會宣布,經技師公會鑑定報告認定,該大樓建物已成危樓,市府將強制拆除,原址改建公園。對此住戶反應不一,有人認為市府沒有先溝通,也有人希望可以原地重建。對於市民的權益,市府也在記者會中公布了相關配套方案。
高市府下午2點召開「危樓變公園-城中城原址再生記者會」,會中表示,根據3大技師公會的鑑定報告,確定城中城屬於危樓,有拆除必要,市府將公告強制拆除。市長陳其邁表示,為保障原住戶及所有權人的居住權及財產權,將以公益性的跨區區段徵收方式,將城中城街廓改建為公園,並選定七賢國中舊校址東側約1.2公頃做為區段徵收抵價地及社宅基地,預計興建600戶社宅,優先供給城中城無房者租住。
副市長林欽榮指出,由於建物拆除涉及公共安全問題,照程序是7天,但希望給住戶留一些時間,因此希望至少在1個月內執行拆除。
陳其邁表示,拆除城中城大樓改建公園,花費大約6,000萬元,同時附近大樓也將配合重生再造的工程,進行拉皮、整修,經費估計4,000萬,將由市府全額專案支出。
城中城大樓將拆除改建為公園,住戶屋主反應不一。
陳其邁上午曾在市議會中承諾,市府會盡力保障住民的財產權及居住權,下午在記者會中也公布了針對城中城住戶的配套方案。根據高市府計畫,無房屋的住戶將優先安置住在社會住宅,或給予房屋津貼;有房屋者,按照重建價格每坪11萬4,050元,發放救助;有土地所有權者,可領取現金或七賢國中舊址配地。
據市府調查,城中城土地及建物所有權人共388人,其中有地有房者106人占27%,有地無房者11人占3%,有房無地者達271人占70%。市府透露,由於區段徵收針對建物採重建造價給予救濟,對於有房無地的所有權人來說較為優惠;至於土地所有權人則可透過區段徵收領取現金,或選擇領回位於七賢國中舊址的抵價地。
市府希望透過公益性跨區區段徵收的方式來處理城中城的問題,但若該方案不被認可,則須採取都市更新的方式,但因城中城產權複雜,處理起來時間會拖很長。
綜合媒體報導,對於市府即將採取的計畫,住戶反應不一,有人覺得7樓以上沒什麼問題,還可以住,也有人覺得拆掉改建比較好,讓當地能有新氣象,甚至還有人希望可以原址重建大樓。一名在城中城有成排店面的胡姓屋主今得知市府將拆除建物時,質疑市府沒有派人來協商,認為這是他的私人財產,希望市府能盡快做好溝通。
更新時間|2023.09.12 20:40 臺北時間

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