都市更新

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    【代銷大亨賺錢術5】台灣推都更、社會宅困難多 代銷大亨提解方

    在房地產業界打滾40年,甲山林機構董事長祝文宇結合實務經驗與大學所學都市計畫知識,直言政府推動都更、社會住宅的方向錯誤,「現在政府裡面很多人的專業度都不夠,學者又只有理論,根本沒實務經驗,常常會看不清楚狀況。」

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    【全文】受災戶控北市府當幫凶 揭海砂屋都更悲歌

    台北市政府近來大動作宣示海砂屋都更刻不容緩,實際進度卻是牛步,位於北市精華區的3個案仍難逃原地踏步命運。本刊調查,台北市都市更新處目前20多人要審理超過400件的都更案,其中不乏流動率高的約聘雇員,導致許多時間耗費在人員交接上,各都改案也因此陷入膠著。隨著時間的流逝,被迫搬遷的海砂屋受災戶抵不住逐漸加重的經濟壓力,不是無奈向建商妥協,就是打算冒著風險重返危樓居住,人命比紙薄的荒誕劇碼在台北市活生生上演,對這座打算邁向國際一流的都市來說,無疑是最大的諷刺。

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    【北市爛拖海砂屋1】柯文哲力推海砂屋重建 市府官員扯後腿

    台北市政府近來大動作宣示海砂屋都更刻不容緩,實際進度卻是牛步,位於北市精華區的3個個案仍難逃原地踏步命運。本刊調查,台北市都市更新處目前20多人要審理超過400件的都更案,其中不乏流動率高的約聘雇員,導致許多時間耗費在人員交接上,各案也因此陷入膠著。隨著時間的流逝,被迫搬遷的海砂屋受災戶抵不住逐漸加重的經濟壓力,不是無奈向建商妥協,就是打算冒著風險重返危樓居住,人命比紙薄的荒誕劇碼在台北市活生生上演,對這座打算邁向國際一流的都市來說,無疑是最大的諷刺。

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    【北市爛拖海砂屋2】逃難2年花光老本 老奶奶絕望:只能搬回去被壓死了

    週一上班時間,位在北市科技重鎮的內湖港墘捷運站進出人潮不斷,附近商辦大樓林立,許多科技大廠總部設立於此,大大小小企業近6,000家,估計每天早晚有15萬上班人口移動,每年創造產值超過4兆元。只不過在如此精華地段,距離港墘捷運站短短300公尺處,竟佇立一棟外觀斑駁的暗紅色建築,四周架起綠色鐵網,路人紛紛走避,與左右宏偉的知名建案「長虹虹觀」及「移動光城」形成強烈對比,它是都更15年不成的海砂屋─明園大廈。

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    【北市爛拖海砂屋3】炒菜戴鍋蓋、女兒睡桌下 海砂屋住戶:每天搏命

    在搖搖欲墜的海砂屋裡,住戶們總不自覺繃緊神經,提防著頂上的天花板在某一秒內崩塌,如此極端的高壓環境,即便是淑女也瘋狂。

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    【北市爛拖海砂屋4】退休老夫妻搬離海砂屋 每月不吃不喝要燒掉3.8萬

    海砂屋裡,「禍」從天降並非偶然,蕭先生的女兒就曾被掉落的石塊砸中,2年前終於受不了內心的折磨搬離,沒想到,沉重的房租壓力,加上原本未還完的房貸,讓他蠟燭兩頭燒,如今已經快要撐不下去,打算冒著生命危險搬回當年的危樓過活。

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    【北市爛拖海砂屋5】海砂屋多恐怖? 專家:最危險的一種

    談起海砂屋的危險,連專業的結構技師都忍不住倒抽一口涼氣,專家形容,最慘的海砂屋鋼筋不只外露,還會被鏽蝕到剩下小小一根,站立其中,便覺自己命不久矣,是住宅裡「最危險的一種」。

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    【北市爛拖海砂屋6】人命比紙薄 黑心建商「以拖待變」宰住戶

    海砂屋裡的人們多半往外逃,還以為總能過上正常的生活,直到某個瞬間猛然回神,才會驚覺自己根本原地踏步,原來一早便已深陷建商、政府有意無意共同圍成的牢籠,難以自拔;於是,再堅強的內心也會像鋼筋一樣慢慢遭到腐蝕,最終瓦解、崩潰,成為都更利益下的砧上鱼、刀下肉,任人宰割。

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    時事、生活

    綠營質疑侯友宜家族養地 都更政見圖利自家人

    新北市長選戰白熱化,民進黨立委段宜康連日質疑國民黨候選人侯友宜在新北市養地、炒地,本刊進一步接獲綠營爆料,侯主打「捷運到哪、都更到哪」政策,但侯友宜在副市長任內購入新莊土地,加上侯妻先前繼承鄰近土地,有超過百坪基地;侯家在副市長任內陸續購入的土地,卻離捷運新莊站的直線距離僅450公尺,步行僅8分鐘的地方,質疑侯根本就是「財產到哪、都更到哪」。