以小換大？老宅換帝寶？跨界財經主播劉涵竹來分享買房秘訣。
針對小資買房、老屋換新屋，她給予兩大建議：一、近捷運；二、抓緊重大建設完工前，才能獲得利多。「我覺得最正確的決定，就是買了近捷運的房子，因為捷運附近的房子，真的是很能夠保值，甚至增值。另外，買房時機點也很重要，若能在重大建設完工之前下手，才能替房價二次加分！」
搶進鑽石紅線雙捷運 建設利多翻轉紅樹林
「像是我最近在看的甲山林『山河帝寶』就是這樣的景觀捷運宅，走路約5分鐘就到紅樹林站，而且它還有『雙捷運』加持哦！尤其捷運淡水信義線堪稱是鑽石紅線，串起台北最精華的區域，你看看紅線沿線的房價，真的是101周邊一坪快300萬、北車150萬、士林120萬、北投也要90萬，山河帝寶房價只要北士科的1/3，現在還只要4字頭。」
「而且它有科技產業的發展、又靠近捷運，同時又兼顧了景觀品味生活。
而且政府現在還推行了TPASS 1,200元的通勤月票，等於連交通費都幫你省了。」劉涵竹分析道。
另外，「山河帝寶」不僅通勤族便利，針對開車族還有許多交通建設利多。如今年動工的淡北快速道路，串聯紅樹林與台北市與北士科園區；2025年完工的淡江大橋則串接台北港和桃園國際機場；輕軌藍海線二期也將於2027年預計完工等等，可以說陸、海、空的交通都兼顧，如此周到的交通建設將為替房價大加分！
以小換大、老屋也能換帝寶！升級富人灣生活
既然已有捷運宅，為什麼還想要換屋呢？劉涵竹嘆了口氣說：「唉，我當初買小套房覺得一個人夠住就好，沒想到住了五、六年東西完全大爆炸！早知道就咬牙買下至少25坪的。」她認為，如果讀者也想跟她一樣，想從小套房換二至三房，不如直接在紅樹林買2-3房，且像「山河帝寶」這樣的山河景觀宅，不僅視野遼闊、空間開闊，未來還可以放女生最愛的浴缸啊、多一個儲物間，可以邀請閨蜜來聚會，「這樣的生活品質會好很多！」她開心的說。
但，為什麼是紅樹林呢？劉涵竹表示，不僅是因為鑽石紅線的超強魅力，也有過往採訪經驗影響。「我採訪過很多名人的家，發現他們真的很在意風水，背山面河才有靠山、有財富。像山河帝寶就真的很有富人思維！基地背倚著碧綠的大屯山系千萬綠意，正對著淡水河浩瀚出海口，把觀音山夕照、淡水河玉帶這些無價美景收在窗景當壁畫，前面還被76公頃紅樹林彎月綠帶天天環抱著，每天都可以森呼吸，住在這裡連呼吸都很養生健康啊！」
山河帝寶離捷運350M 你、我買得起的帝寶人生
的確，有許多人常用「富人灣」、「富豪聚落」來形容紅樹林。尤其山河帝寶距離捷運只要350米，走路約5分鐘即可抵達，日日坐擁山河景觀富人灣、大屯山難怪深受主播、高品味與高收入族群的喜愛。
而甲山林這個建築品牌不僅擁有抗五級以上強震設計、重要工程資訊透明化、十年防水保固等，此次山河帝寶的規劃更是讓人驚豔！不僅在2,800坪大基地上，保留2,000坪以上的基地，建造各式建造羅馬式噴泉、女神泉湧廣場等，讓你一圓莊圓夢！而且還有物業管理進駐提供飯店式服務，如此帝寶級的享受人生，就趁現在。