台灣金聯資產管理公司攜手合作金庫銀行於7日簽署「續建資金承諾業務合作意向書」，凡經合庫准貸的建商，申請建築融資時即可同步申請續建資金承諾，若後續因營建工料上漲、預售不如預期等因素產生資金缺口，可申請動用續建資金。台灣金聯董事長宮文萍表示，此機制盼讓建商在資金不足時及時取得資金，避免建案停工、成為爛尾樓。
台灣金聯公司為金管會責成30家公、私股銀行，3家票券公司籌組而成，原為避免國家資產被賤售的政策性組織，近年在高房價下，以落實居住正義為己任，推出平價宅，裝修整理進行申購抽籤登記，同步陸續宣布合併都更公司，並跨足包租代管業。
宮文萍指出，此次續建資金承諾額度以營造成本3成為限，且未來續建資金將撥至信託專戶專款專用，與傳統續建機制不同，建商不必等到停工達3個月才啟動資金，可在建築融資階段預先取得承諾，若施工期間確實發生資金缺口，即可在承諾額度內申請撥款，降低停工期間對工程安全、品質及工程款支付造成的影響。
她認為，現行續建機制常因資金不足難以發揮作用，加上營建成本容易受到大環境變化影響，一旦建商出現資金問題，受影響的不只是建商，也牽涉地主、消費者及銀行債權。此次續建資金承諾將預先納入個案信託契約，確保建案有資金接續完成，也讓地主及預售戶權益多一層保障。
宮文萍指出，合庫曾推出「續建機制2.0」，此次雙方合作推動續建資金承諾，除希望建案順利完工，也可提高都更案地主信心、加快整合速度，並增強預售消費者對建案的信任。至於資金將採專款專用方式運用，建商仍不會因此喪失建案主導權。
最後，她強調，近來因工料上漲，建商資金斷鏈造成爛尾樓，甚至淪為都更孤兒的情況時有所聞，台灣金聯希望攜手公股銀行推動續建資金承諾，在降低建案停工風險的同時，維持房市穩定並保障民眾權益。
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