例如，竹北的一名曾小姐在14年前蓋屋前就申請過土地鑑界，沒想到後來因隔壁戶買賣土地而再次申請鑑界，結果竟發現曾小姐的土地範圍南移了5公尺，蓋好的房子侵佔到別人土地。由於早期幾乎都是手繪地籍圖，加上儀器誤差，導致後人買賣房屋時產生糾紛爭議，甚至面臨拆遷命運。
另外，苗栗公館鄉有位林姓鄉民向地政事務所申請鑑界蓋房子，在地基工程完成後，卻遭鄰地所有權人卻指控侵占1.48坪土地，地政所這才發現測量出錯。最後林姓鄉民建屋被迫停工，不僅吃上官司，還面臨拆屋還地或高價購地的窘境，憤而請求國家賠償120多萬元。
地政事務所坦承，許多地籍圖都是日治時期保留下來，早年科技不發達，測量會以明顯標的當作可靠界址點，但界址點可能隨著地形、地貌及之後地方建設發展而消失。測量員是依據民國74年地籍圖標示的界址點測量，因為林某土地後方的界址點被芋頭田遮蔽，無法透視，造成了鑑界誤差。
以這次旗山居民的百年古厝，因為鑑界出現誤差，遭人提告拆屋還地，恐將影響的旗山老街古蹟聚落，連當地最出名的古蹟旗山天后宮和旗山車站都有可能牽扯其中，相關主管機關應進行全面土地重測，以免類似爭議再度發生。
