知情人士透露，國語日報「語文教育大樓」都更案，其實是福州街北側與南側的聯合開發，北側都是30年以上的舊公寓，住戶原本就有意都更，國語日報在訂戶數輝煌和作文班爆滿的年代，也接連買進北側公寓土地，曾與建商達成默契，只要建商願意一起進行南側的報社舊大樓改建，北側的土地也會一併納入都更。
由於北側土地市值高，前董座林昭賢當時還誇口，不只舊大樓都更，連目前總社大樓也能一起免費拉皮翻新。
國語日報社方認為，國有地不可能當都更釘子戶，原價買回只是策略，社方還是擁有舊大樓以及另一塊沒有開發限期的國有地，如無意外將會重新申請都更區域，讓舊大樓與國有地靠攏成一個完整區塊，但因為基地面積縮水，原本19樓的新大樓將縮減為9層，百億元都更利益將大打折扣。
