義大別墅特區共分5期興建，總銷金額130億元，總戶數230戶、每戶4千萬到1億元，2013年銷售時還召開記者會對外說明，連當時擔任義聯集團台北管理中心執行長的陳敏薰，都號稱是義大別墅的所有權人之一，名噪一時。
可是風光公開銷售的背後，實際銷售率卻不高，義聯集團旗下的泛喬建設公司為求提高銷量，推出「買房賺租金方案」，協助屋主以平均每天3萬元的價格出租給企業或休閒度假業者，讓買家得以享有3.5％的年報酬率，也可達到地產保值、增值的效果。建商提高銷售量的舉動，卻變成住戶的惡夢，高級住宅區竟變成民宿。
時事
2019.04.03 05:58 臺北時間
【億元別墅淪民宿1】砸億元買義大別墅Villa 結果鄰居都是日租開趴客
3月27日下午，南台灣的豔陽照射著高雄觀音山上的義大別墅特區，十多名社區住戶集結控訴建商的誇張行為。住戶小琳（化名）向本刊表示，2013年時，她斥鉅資購買義聯集團標榜「美式社區」「安靜典雅」的豪宅，她憤怒地說：「這個社區算是高雄知名的豪宅特區，有不少達官顯貴居住，沒想到建商竟將此地變成民宿來營利，不僅一輛輛遊覽車直接開進來，還有大批遊客深夜擾民，根本是侵犯我們的權益！」
更新時間｜2023.09.12 20:29 臺北時間
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