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2020.02.14 08:05

網友想買台中20年老屋 當地人苦勸「蛋黃區一直變」:沒像台北保值

文|黃雅琪(Sasa)

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台北、台中買房眉角多。(翻攝自Pixabay)
台北、台中買房眉角多。(翻攝自Pixabay)

買房眉角相當多,投資或是自住都有不同的考量需要納入。一名網友表示,自己想要在台中買房,但他擔心繳完貸款後屋齡就高達60年,可能不堪使用,於是上網求助網友分享經驗。

一名網友在PTT購屋板發文,他提到自己近來陸續在台中地區看房子,預算在800萬元以內,目前有看到幾個物件在他可以負擔的範圍內;屋齡10年內的物件都在市區外圍或重劃區,位置好一點的物件屋齡約落在20到30年,屬於較舊的老屋。原PO表示,有的人建議他買地點比較好的物件,但缺點是老屋經歷過921大地震,他擔心會不會30年貸款還沒繳完,大樓就已經不堪使用,他詢問「有買老屋經驗的板友能分享一下嗎?」

網友詢問台中買房問題。(翻攝自PTT購屋板)
網友詢問台中買房問題。(翻攝自PTT購屋板)

有網友留言分析「台中人喜新厭舊,年輕人很少買舊大樓!蛋黃區一直變動,看中區就知道了,地點沒像台北那麼保值」「自住建議買新房,住當然要住爽的,樓下就有吃的不全然是好處,吵雜、亂;投資的話就能考慮市區舊房,買來裝潢漂亮一點騙人接刀,另外912震過的房子真的別買,以前防震能力要求沒很嚴,且大樓震到有裂縫會加速鋼筋鏽蝕,壽命又更短。」

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據《ETtoday新聞雲》報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北和台中的差異在於,台北房子飽和程度高,且許多人都想住台北,所以物件就算屋齡偏高還是有人買;台中新蓋的房子相當多,一般人都會選擇買新房,老屋如果要轉賣的話不容易,除非是在精華地段。

更新時間|2020.02.14 09:59

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