【租金補貼3】租金指數一路狂飆! 立委籲擴大租金支出扣除額助民眾省萬元

文|馬婉珍
多數朝野立委認為,租金支出應由「列舉扣除額」改為「特別扣除額」,才能真正減輕負擔。(翻攝自崔媽媽基金會臉書)

主計總處最新統計資料,4月份消費者物價房租類指數105.70,再創歷史新高,台灣的租屋族已超過百萬戶,多位朝野立委提案修正《所得稅法》,希望擴大租金支出扣除額,將租金支出改為「特別扣除額」,抵扣額提高至30萬元,才能真正減輕負擔。

財政部長蘇建榮19日出席立院財委會備詢,立委江永昌質詢指出,「租屋族的支出想要爭取扣除額,財政部卻踩得這麼硬,如果租屋族的租金支出,可以拿來特扣(指特別扣除額),一扣馬上就減稅,這個誘因很大,有助於健全租賃市場,正面效應都會出來。」蘇建榮鬆口,會通盤檢討,最快下個會期提出《所得稅法》修法。

崔媽媽基金會也呼籲修法,將原本的租金支出12萬元的列舉扣除額,提高額度至30萬元,並改列為「特別扣除額」,租金抵扣才真正有感。

崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠指出,全台家戶年平均租金支出約為18萬元,月支出約為1.5萬元,若租金支出改為「特別扣除額」,並將其抵扣額提高至30萬元,對於難以購屋且承擔高昂租金負擔的青年家庭,不無小補。

她以年收入104萬元的夫妻、未撫養子女、年租金支出30萬元為例,相較於標準扣除額、列舉扣除額等方式,若有租金支出30萬元的特別扣除額,小夫妻就可省下9,700~12,100元稅金,若是撫養子女的家庭,也可省下12,400元稅金。

今年4月房租指數105.70不僅創新高,房租指數年增率1.22%也看出租金明顯拉高的走勢,尤以南部區域增幅1.73%居冠,中部區域年增1.16%,北部區域年增1.05%。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨觀察,房價上漲,租屋市場供需失衡、推升租金行情,雖然政府力推打炒房政策企圖壓制房價,讓租屋族較能輕鬆購屋,但通貨膨脹及工料雙漲等大環境因素讓房價預低不易,且央行可能會繼續升息,購屋及持有成本增加,轉嫁至租金的機會高,租金水平更難下調。

更新時間|2022.05.23 09:57

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