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捷運北環線蘆洲三重段日前開工動土，預計2031年完工。全長約3.2公里的蘆洲三重段屆時將串連內湖科技園區、士林站，三蘆地區民眾未來通往內湖將縮短至少20分鐘車程，完美實現台北串連新北的生活連動價值。

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三重有九橋之都美譽，生活機能成熟，聯外交通十分便利，加上北環線開通後，將為三重帶來哪些正面影響？新北市政府城鄉發展局科長鄭博仁表示：「三環六線是新北市非常重要的政策，銜接了三重、蘆洲還有台北市士林地區，可讓三蘆地區民眾快速進入台北市，交通更加便利，尤其有利產業蓬勃發展。」

環狀線、銀新未來城雙加持　三重未來可期

翻開北環線蘆洲三重段路線圖，可以看到其完整銜接內湖科學園區、北投士林科技園區，統合了新北、台北地區的產業軸帶，的確有望推動科技產業蓬勃發展。鄭博仁進一步指出：「三重本身就是青年人、外移居人口較為蓬勃成長的地區。待交通完備後無論是就業或是生活都會更便利，三重整體發展會朝向更宜居。」而根據內政部營建署的資料，未來從三重到內湖將節省20分鐘，到士林也只要3站，的確對於通勤族、學生、觀光客等都是一大福音。

除了交通便利所帶來的外溢人口、經濟發展，三重當地也有許多建設，以新北市市長侯友宜取經國外、選址於舊碧華國中的「銀新未來城」為例，便是一個結合商業、運動、新創、醫療與熟齡產業的園區。鄭博仁認為，「銀新未來城」的規劃與落成將會對三重舊街廓更新十分有幫助，也會帶來更多醫療機構的進駐。「銀新未來城可以帶動周邊老舊社區的都市更新，藉由一個新建築物來翻轉舊社區的都市更新作業，讓三重可以更友善、更宜居。」

相比內湖、士林　三重房市競爭力強？

對此，富比士網路科技公司執行長陳高超也肯定三重未來的發展，「從產業聚落來看，介於新北產業園區、士林科技園區之間會形成一個新的北北科技走廊。」他指出，北環線將串連台北科技廊道，包括內湖科學園區、大直美麗華商圈、士林夜市等知名景點，對提升沿線區域的產業發展和觀光消費有正面的推動作用。

陳高超指出：「有別於過去三重與士林是一橋之隔，北環線讓三重與士林三站內抵達，目前士林房價是過百萬，現在三重房價大約5到6字頭之間，還是一般消費者買得起的房價。」他認為，未來北環線串連內湖科學園區、北投士林科技園區等、新北產業園區，對青年買房具有相當拉力，也就是說，只要多搭幾站便能享受到新興重劃區帶來的便利與相對親民的房價。

專家曝：北環線最有價值在「這裡」？

陳高超相當看好北環線對大台北地區所帶來的正面影響，尤其在房價成長上。「北環線蘆洲三重段的開通，該線沿途有機會複製台北市過往的房價，不管單捷運、雙捷運都是居住的首選。」

既然北環線蘆洲三重段的開通如此令人期待，那最受矚目的地區會是哪一站呢？陳高超認為，位於Y21徐匯中學站到Y23五華國小站是值得關注的區域。「主要Y23五華國小站到Y26士林站，只有三站之隔，加上士林、內湖那邊房價會比較貴，若要選擇三重，會建議選能滿足重劃區、地下電纜、雙語學校、公園、捷運這五大條件的地方。」

其中，Y23五華國小站更是萬眾矚目，除了北環線蘆洲三重段加持，更有「銀新未來城」所帶來的橘色經濟效益，在雙公共建設的加成下，有望成為北環線蘆洲三重段最具有發展潛力的區域。

北環線蘆洲三重段開工，專家、政府代表怎麼說？

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