這次成功從豪宅跨足大型商場，李彥良正一步步實現造鎮的夢想，近期忠泰宣布，要攜手擁有大崗山高爾夫球場的南台灣大地主長山育樂卓家，斥資逾百億在高雄大崗山造鎮，李彥良透露，該案基地面積高達九萬坪，其中三萬坪作住宅用，有別墅型以及五層樓以下低密度開發產品，共約七百至八百戶，「我們會做些自有品牌進駐的商業設施，有高爾夫球場、飯店，還打算在裡面蓋兩座美術館，一個為中國古典美術，一個是當代藝術風格。」
「就好像我們去日本輕井澤、北海道，一個小山城一樣。」李彥良眼神發光、興致勃勃的形容，就因為大崗山案土地面積夠大，讓他能夠在獲利前提下，挪出一些空間發揮理想，「太有趣了，所以我們才願意跑這麼遠啊！」
不只是大崗山造鎮案，忠泰正與台泥合作6千500坪竹東舊廠的合建開發案，台泥董事長張安平說：「我認為忠泰很好，我很支持他們，年輕、有想法，甚至比我有前景，因為他們懂年輕的消費者。」
此外，忠泰在桃園武陵高中附近也握有約兩萬坪土地待開發。不過，李彥良念茲在茲仍是當年那個九份概念的另類造型商場，「等商場經營一、兩年更有心得後，我會重新把它蓋出來。」
