2024.05.21 19:20 臺北時間

建築師一圓建商夢 破除鋼骨迷失

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為了圓夢,堃達土地開發總經理黃啟煌十年前與多位建築師合創建設公司,「築。滿滿」是第二個推案。
為了圓夢,堃達土地開發總經理黃啟煌十年前與多位建築師合創建設公司,「築。滿滿」是第二個推案。
403大地震後掀起一股換屋潮,購屋人在挑選產品時更看重抗震建材。
由建築師林仁宏、黃啟煌領軍的堃達土地開發在新北市塭仔圳重劃區推出建案「築。滿滿」,黃啟煌強調,自己蓋的建築沒有標榜SRC(鋼骨鋼筋混凝土),因為耐震的關鍵不是鋼骨、而是在營造階段把關,才會有高品質的建築。
地產界的新軍的堃達土地開發前身是三群聯合建築師事務所,是由一群建築師組成的建設公司,堃達開發總經理黃啟煌說:「以前都是跟業主配合,在品質跟滿足居住者的設計上主導性低,為了圓夢,10多年前決定與一群建築界志同道合的朋友成立公司。」
黃啟煌曾參與「明日城」系列個案的建築設計,對塭仔圳重劃區有相當的瞭解,堃達土地開發因此在2020年推出第一個建案「荷築」,目前剛交屋,時隔4年後再攜手璞園團隊-璞元建設、新東陽營造,推出「築。滿滿」。
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「築。滿滿」基地面積2339坪,將興建大棟距的四棟建築。
「築。滿滿」基地面積2339坪,將興建四棟建築,共分為二期,坪數規劃為24坪到42坪,一期196戶已完銷,二期的196戶於4月中開賣,也已銷售百戶,每坪成交價價從53萬到61萬元。
黃啟煌說:「我們以自住的心情規劃大棟距、大採光、講究的採光通風與合理的配置,我們不追求高樓, 此案只有15樓高,創造出最大公設。」
他進一步說,我們不標榜SRC結構,而是在地下室做了80公分厚的連續壁、深度直達28.7米,鋼筋採用420W SD、SA級鋼筋續接器,並委託日系職人田中純夫擔任第三方公正查核勘驗工程品質,不馬虎才是耐震的關鍵。
更新時間|2024.05.21 19:20 臺北時間
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