財經理財

限貸令上膛，拖累房市今年以來走勢疲弱，議價空間開始鬆動，不少屋主甚至降價拚成交，買方市場來了！此時，自住民眾應掌握高CP值購屋策略，以平實價格入手，享受交通便利及繁榮商圈，本刊沿著捷運線精選雙北3大房價凹陷區，包括板南線的龍山寺站、淡水信義線的唭哩岸站，以及雙捷運交會的頭前庄站，供自住民眾參考。

原以為大勢底定的百貨龍頭新光三越董座改選意外生變。上週五（11日）並未順利選出新董座。本刊調查，關鍵在於新光吳家老三、台新金董座吳東亮在吳東興家族安排下回鍋董事會，準備力助堂侄、新光三越總經理吳昕陽與老四吳東昇爭奪董座。「老大派（吳東進）力挺吳東昇續任，吳昕陽則有老三撐腰，再度上演叔侄對決戲碼。」知情人士指出：「勝出的關鍵，就看老二（吳東賢）家族、日方大股東三越伊勢丹最後支持誰。」

大學時玩股票，陳威良用30萬元本金，9個月滾出500萬元，同學都封他為股神，他在校園走路有風，股海繼續衝，卻不知空頭襲擊，錯判情勢「下跌即加碼」，短短半年銀彈打光、500萬元歸零，「再猛的多頭也會回檔，不懂得停損，空頭會讓你賠到脫褲。」陳威良學到教訓，穩步投資，研發出「543選股法」，跟著主流走，咬住強勢股，光是抱緊30張台積電就達5倍獲利，至今滾出億元身價。

被百萬訂閱YouTuber Joeman形容是夜總會風格的台北「東一排骨」，以一塊帶有淡淡酒香的炸排骨在台北市西區屹立超過半世紀。戴著單邊珍珠耳環的老闆娘何淑麗始終優雅俐落，不和外送平台合作，不進入團購市場，時光宛如定格，想感受這老滋味的華麗澎湃，只能親自造訪。

在美元轉弱、新台幣強升的匯市新局中，資本市場也正悄悄重新洗牌。專家指出，無論是川普政策動向，或是美國財政赤字疑慮與降息預期，背後都透露，美元走向貶值循環，而新台幣難以大幅轉弱。在此環境下，「新台幣升值」概念是下半年的選股重點之一，本刊精挑5檔具備長線基本面的優質好股，可攻可守。

正當鴻海、廣達等電子5哥靠著黃仁勳吹起的AI熱潮，個個成了當紅炸子雞，近年來深受紅色供應鏈競爭之苦，由鴻海集團創辦人郭台銘胞弟郭台強創辦的正崴集團，近期也開始切入AI戰場。6月初郭台強之子、8年級生的星科國際董事長郭守富，獨挑大梁開記者會，介紹僅花7個多月開發出的四足機器人，讓外界驚艷郭家2代實力。日前郭守富接受本刊專訪，娓娓道出如何領軍千億集團轉型，靠著AI賽道欲超越電子5哥等兆元大前輩們的縝密布局。

台股投資名師張真卿股市資歷40年，2024年因重押台積電，期現貨部位高達9位數，大賺5成；如今他的投資目標還是跟著台積電吃香喝辣，原因是下半年台積電2奈米開始出貨，產能預估翻倍成長；而不僅台積電，包括材料廠、半導體設備及AI零組件股都是他關注的焦點。

中國印刷電路板（PCB）龍頭東山精密，日前宣布將以約新台幣240億元高價收購竹科光通訊廠索爾思光電，引爆國安問題。

心臟外科名醫林芳郁罹患失智症5年，其妻整形外科醫師林靜芸日前出書記錄過程，一字一句都是心碎的見證。同樣揪心的故事也發生在陽明交大特聘教授林志潔、國小主任呂昭慧等人身上，從親人走失、情緒崩潰，到經濟壓力與制度落差，他們的經驗揭開了一個不容忽視的現實：失智症不只是醫療問題，更是家庭與社會的共同戰場。

當照顧失智患者成為一場難以抽身的長期抗戰，除了情感與體力的耗損，對家屬而言更是一場財務持久戰。政府雖透過長照2.0減輕部分負擔，長照3.0也將於明年上路，卻仍無法完全遮風避雨。

去年8月，葉菊蘭接下圓山大飯店董事長一職，資歷豐富的她，從過去擔任交通部長時期，即有觀光立國想法，這次上任經營最獨特、但也最有老派氣息的飯店，是挑戰，也是再次在第一線實現無煙囪產業的最好戰場。

每年6月是全球「同志驕傲月」（Pride Month），變裝皇后堪稱最華麗的一抹風景；當2024年美國實境節目《魯保羅變裝皇后秀》讓台灣人奪下冠軍，掌聲之後，禹珮辰、陳俊元成立台灣第一個變裝皇后品牌「灣島皇后」，憑藉著旅遊業背景和行銷頭腦，一步步催生產業鏈，變裝皇后們登上觀光巴士導覽、走進外商科技業分享多元包容座談，甚至站上中華文化總會的除夕夜特別節目、大港開唱、世壯運舞台，不只在夜晚閃亮，白天持續美麗淘金。