海外購屋最早流行馬來西亞、日本，甚至造成一股名人代言、出國看屋團的風潮，包括像知名作家吳淡如、財經專家阮慕驊都曾為業者站台喊聲。
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【海外購屋陷阱】海外買房子要小心 專家教你這樣自保
這幾年海外購屋糾紛頻傳，2012年開始，台灣房地產投資環境逐漸轉變，從奢侈稅、實價登錄為起點，政府頒布一系列房市調控政策，投資人開始布局海外房產，商機越大、市場越亂，本刊請教律師、業者、主管機關，全方位教你如何避免踩到海外購屋大地雷。
接著開始出現柬埔寨、越南、菲律賓、泰國等東南亞國家，宣傳廣告也越來越誇張，「投報率10%」、「保障10年漲10倍」都喊得出，不只檯面上的大公司代銷海外不動產，許多個體戶也搶分杯羹。
但商機越大，市場越亂，最早因資訊掌握不透明，甚至有業者取得馬來西亞物件後，加價賣給台灣消費者，賺取差價﹔又或業者本身對當地法令不熟悉，信口開河最終承諾跳票。
日前就接連發生兩起柬埔寨投資糾紛，有消費者花數百萬元，一口氣投資3個柬埔寨建案，結果不是還沒動工，就是太過冷門無人接手，連當地仲介都懶得銷售。也有人看上柬埔寨建案門檻低，投報率高達10%，砸450萬元買進，誰知缺錢想變現時，當初接洽的業務員早已離職，總公司又不願負責。
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