會員專區財經理財

【理財最前線】買賣房不踩雷 拆解房產消費5大糾紛

根據去年內政部統計,最常發生的房地產消費糾紛前5名為:隱瞞重要資訊、房屋漏水、定金返還、終止委售或買賣契約及施工瑕疵。
根據去年內政部統計,最常發生的房地產消費糾紛前5名為:隱瞞重要資訊、房屋漏水、定金返還、終止委售或買賣契約及施工瑕疵。
買賣房屋是人生大事,一般人不熟流程和眉角,容易產生糾紛,導致權益受損。根據去年內政部統計,最常發生的前5名房地產消費糾紛分別為:隱瞞重要資訊、房屋漏水、定金返還、終止委售或買賣契約、施工瑕疵。專家建議買賣房屋一定要白紙黑字做好確認,也要保留相關證據。
日前媒體報導,前黑澀會美眉薔薔的父親、福利汽車董事長林茂樹,在591網站上售屋,沒想到買方不但迅速地匯200萬元訂金,而且表示要在3天內辦理過戶完成。
前黑澀會美眉薔薔的父親,在售屋時碰到詐騙集團,所幸沒有受騙上當,房產買賣真的要謹慎。(翻攝民視新聞)
幸好薔爸機靈察覺「不太對」,因為正常履約過戶要一星期時間,加上買方沒有透過代書辦理過戶,而是親自辦理,都太不尋常。之後才發現原來對方想要迅速過戶,取得房屋權狀,如果得手,薔爸的房屋就沒了。
買賣房產是人生大事,除了牽涉一大筆金額外,對多數買方來講,更是夢想的實現,如果不慎入住有瑕疵的房屋,或像薔爸一樣遇到詐騙,那真是極為惱人。
根據去年內政部不動產資訊平台統計,「房地產消費糾紛原因」最常發生的前5名分別為:隱瞞重要資訊、房屋漏水問題、定金返還、終止委售或買賣契約、施工瑕疵。為了避免民眾踩雷,讓房屋買賣從喜事變成怨事,本刊特別邀請專家針對5大糾紛,提出重點注意事項。

歡迎加入鏡週刊 會員專區

限時優惠每月$49
全站看到飽

5元可享單篇好文14天
無限瀏覽

已經是會員?