文|林喬慧

永慶房屋30週年慶,與iStaging聯手昨(11)日在台北舉辦「實境Live賞屋」全球發表會,永慶房產集團董事長孫慶餘也針對房市發表看法,他認為目前整體房價還在向下盤整的階段,房市谷底還沒到。

孫慶餘指出,近期有不少業者喊出「房市谷底已到」,但事實上,有許多外在因素的變化,包括台灣整體經濟、兩岸及美中關係等,「你怎麼敢說什麼時候到底?我自己是不敢講。」且過去有不少人喊谷底已到,現在回頭看其實都太早。

永慶業務總經理葉凌棋也指出,目前房市餘屋多、建照多、使照多的三高問題仍在,整體房市向下盤整格局未變,盤整會造成房價持續下修,但同時會帶動交易量上升,他也預估,今年全年全國買賣移轉棟數仍落在27至28萬棟間,並未突破代表房市回穩的30萬棟的訊號。

這次30週年慶永慶推出的實境Live賞屋服務,是讓永慶房屋經紀人和消費者線上連線,解說帶看時,同時利用720度VR環景影像,讓消費者透過電腦或手機,清楚看到房屋的內部裝潢細節,猶如身在屋內,線上看房更有感。

經紀人還可在螢幕上手寫註解、標示重點,消費者的螢幕上也會立即顯示經紀人標示的重點,互動即時、資訊更清楚。是手機、平板和電腦等裝置皆適用,預計明年第1季正式上線。

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