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【震不倒的模範生4】曾遭客人潑水羞辱 她泣誓轉行反再創高峰

談起921的低潮,林嘉琪仍覺得很受傷,忍不住哽咽。
談起921的低潮,林嘉琪仍覺得很受傷,忍不住哽咽。
那時候房市慘澹低迷,由鉅員工到某百貨公司辦信用卡,還不被核卡,林嘉琪無奈地說:「職業寫營建、代銷都不行,真的很沒尊嚴。」
面臨許多客戶要求月光流域退戶,銀行放款出現刁難,已灌漿完、蓋到12樓的建案「理性.感性」也全拆除重灌,林嘉琪受辱的回憶湧現,慢慢濡濕眼眶,「要退戶的客人水就這樣潑過來,杯子掃到地上,我從小到大連罰站都沒有,那樣對我是是極大的凌虐…」幾乎被打擊到谷底,平常說話溫柔的林嘉琪難得面有慍色,重申好幾次:「我覺得這個行業沒有明天,我發誓一定要離開。」
那時她常在下班後開車到還在蓋的理性.感性,對著冰冷的鋼筋水泥獨自大哭:「我不敢讓我爸和同事看到我難過,怕大家沒信心,後來念頭一轉,為什麼要為少數羞辱我的人而不努力,忽略大多數支持我的人?我就堅定地往這條路走。」擦乾眼淚,她決定要變得和建物一樣堅硬。
過去售出的建案,凡龜裂、掉漆,由鉅花費2,000萬元免費修補,她也幾乎不再向銀行融資,「921我們也沒做錯什麼,銀行就刁難,我以後一定要避免任何讓自己陷入窘境的機會。」
模範生更守規矩了,2003年推出的建案「A與A+」,是七期重劃區第一棟SRC(鋼骨鋼筋混凝土)大樓,2017年的大恆則採用更抗震的SSC(鋼骨)結構,「921後非震央帶建築耐震級數規定是6.2,我們就設到7s,也拿到耐震標章。」林嘉琪理直氣壯地說:「結構技師算的鋼筋數量,我都不打折,安全結構完全follow政府規定。像綠建築是趨勢,我們就導入,理性.感性是全台第一棟拿綠建築標章的民間建築。」
由鉅不做二次施工,建案公設比皆在30%以下,堪稱業界模範生。

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