位在新店蛋黃區家樂福旁的寶橋路都更案,占地2,837坪,是新北市新店區歷年來最大的都更案,其中2,500坪是閒置25年的爛尾樓,當年建商只開挖到地下2樓就撒手不管,8年前接手的合環建設機構總裁黃正勝說:「25年前就有人找我接手,但我不敢,期間講的出來的建商大概都有被找過,大家看到這個案子都倒退三步。」
8年前,黃勝正看這塊土地還是一直閒置,他說:「最可憐的就是房子已經被拆掉的一百多位地主,他們20多年流落在外租屋,卻拿不到任何租金補助,他們說我是唯一可以救他們的人,所以我才鼓起勇氣出面解決。」
黃勝正創立的合環建設機構是新北市的老字號建商,從1970年創立至今,他每每出手都會創下新紀錄,譬如45年前,合環在板橋完成第一座電梯大樓、12年前完成新店第一宗都市更新建案,這一次,他找了知名營造廠「大陸工程」、「日商大林組」與台灣代銷龍頭「海悅國際」等豪華陣容,將興建2棟42層樓高的摩天地標建築。
四強今天在寒舍艾美酒店舉行簽約儀式,該案已取得建照,但尚未定名,計畫6月底動工,預計在2025年完工。
但在動工前,還有一個難題要解決,黃勝正說:「去年3月在進行權利變換時,突然冒出一個釘子戶,對方提出的條件極不合理,市府協調過也沒結果。」他透露,新北市長侯友宜很支持此都更案,市府已於5月8日行文要求該戶搬遷,否則將於1個月公告期滿後由公權力執行拆除。