社會
2020.09.21 05:58

【北車新地標坑人】總經理才遭起訴詐欺 基泰建設董座又被控惡意吸金

文|傅崇琛    攝影|周永受 林煒凱
基泰忠孝高37層,位於新光三越旁,被視為台北車站前的新地標。
基泰忠孝高37層,位於新光三越旁,被視為台北車站前的新地標。

老牌上市營建公司基泰建設董事長陳世銘,去年因旗下建案「基泰台大」爆出買賣糾紛,遭春源鋼鐵董事長蔡錫奇提告,今年5月公司總經理馮先勉等人皆被依詐欺罪嫌起訴,賣屋所得的1.3億也被視為不法所得,被建請依刑法規定宣告沒收,陳世銘在本案中則因罪嫌不足獲不起訴處分。

基泰建設董事長陳世銘(圖)因基泰忠孝案,遭投資人提告詐欺。(聯合知識庫)
基泰建設董事長陳世銘(圖)因基泰忠孝案,遭投資人提告詐欺。(聯合知識庫)

而一樣由基泰建設所監造,樓高37層、位於台北車站斜對面的建案「基泰忠孝」,去年底取得使用執照後,被視為站前新地標,如今再爆出糾紛。

基泰忠孝投資人林先生及阿仁痛批基泰建設董事長陳世銘背信忘義,大賺不義之財,根本是惡意吸金。攤開滿桌的買賣契約書、協議書、匯款單據等資料,,二人氣憤地向本刊訴說原委。

基泰台大建案(圖)之前也爆糾紛,基泰高層今年5月被依詐欺罪嫌起訴。
基泰台大建案(圖)之前也爆糾紛,基泰高層今年5月被依詐欺罪嫌起訴。

按照林先生的說法,原本該建案13到37樓規劃為大坪數住宅,由基泰建設自己持有,但後來基泰考慮到景氣問題,怕賣不出去,於是向林先生等投資人改口說要規劃為飯店,林先生等人無法接受,基泰竟要求林等人退出。

林先生憤怒地說:「基泰逼退我們的條件,是退還投資本金加年息3%,我持有的坪數,目前市價3,180萬元,但基泰只想給1400、500萬元打發我,還不承認有選屋的事,我不同意,後來他們又叫我簽切結書,說簽了就幫我賣給外資,可賣3,500萬元,但不保證幾年內可以賣掉。這實在太誇張,難道還要我再等13年嗎?」

投資人林先生與阿仁出示與基泰簽的文件,怒批基泰惡意違約。
投資人林先生與阿仁出示與基泰簽的文件,怒批基泰惡意違約。

另一名從事不動產業的投資人阿仁,13年前參加法說會後,認為基泰忠孝的位置沒有問題,價格也合理,加上旁邊還有新光三越、雙子星聯合開發案等加持,因此在2007年以土地買家的身分,與基泰簽下「合建分屋」契約,總共投資二千多萬元,按合約內容,應可分得46坪的房屋。

春源鋼鐵董事長蔡錫奇曾因基泰建設未依約買回上億豪宅,怒告基泰董事長詐欺。
春源鋼鐵董事長蔡錫奇曾因基泰建設未依約買回上億豪宅,怒告基泰董事長詐欺。

阿仁無奈地說:「結果基泰卻說不可能把房屋過戶給我,就只有領回投資本金加年息3%,或者等他們將整棟賣出後分錢這二個選項。傻瓜都知道,13年前在台北市任何一個地方買房子,到現在的增值利益絕對是翻好幾倍,我怎麼可能接受這種不平等條約?」

面對林先生及阿仁等投資人提出詐欺等刑、民事訴訟,基泰建設則強調純屬誤會。

更新時間|2020.09.21 20:49

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