一味追求團購買屋獲得較大的折扣空間，在現今的熱絡市況已未必適用，民眾要認清團購買屋的3大陷阱，才不會在日後發生糾紛時求償無門。
一、賣方當道、議價空間小
House123執行長邱愛莉透露，House123曾在2012年時做過團購買屋，2016年以後就不再辦了，她說，景氣不好時，民眾購屋意願低，團購難成團；景氣好時，又未必做得起來。
因為多頭格局之下，賣方當道、不願意低賣，促使價格越墊越高，不需要接待團體看屋就能達成銷售效果，因此民眾團購的議價空間相當有限。
此外，跟著團購走也未必保證能買到好的房型，《住展雜誌》研發長何世昌說，以現今的熱絡市況，建商一開始就已經過濾口袋名單，並不需要透過團購方式，團購的來客雖多、打擊命中率卻很低。
二、認清團主背景
揪團購屋是網路時代的產物，地產祕密客Sam指出，團購買屋的管道紛雜，團主或團購平台的背景百百款，不是房地產領域的人也來分杯羹，因此團主是否夠專業、是否有口碑，才值得粉絲聽從建議買下適合的房子。
也有人打著低價的旗幟、揪團購屋，民眾更要睜大眼睛，慎防是否一案建商，建造品質恐有疑慮，Sam就說，現在房市正旺，條件好的建案，不需要團購就有客戶上門，Sam提醒民眾，有些主購會代收定金或鼓吹各種投資方式引誘賺錢，這些都要避開，才不會日後求償無門。
三、跟建商簽約才算數
邱愛莉觀察，現在房子賣得很快，成交價格都不可思議，因此團購的折扣空間已越來越少，民眾自己要懂得評估，加入團購得到的折扣數，與鄰近的建案相比是否有競爭力？房價是否仍過高？再決定下手也不遲。
而團主扮演的是中間人角色，只是與民眾約定、牽線，一起來看屋，何世昌提醒，民眾仍要親自去各案場詢價，了解建商品牌，金錢往來一定要直接與建商或代銷簽約，白紙黑字才算數。
