財經理財
2023.03.29 05:58 臺北時間

【高球證卡台積電】1700張高球證買回價喬不攏 卡住台積電2奈米廠兆元投資

興農無意用會員要求的180萬元收購高爾夫球證導致台積電中科二奈米廠用地難產,圖為興農育樂公司董事長楊天生。(聯合知識庫)
興農無意用會員要求的180萬元收購高爾夫球證導致台積電中科二奈米廠用地難產,圖為興農育樂公司董事長楊天生。(聯合知識庫)
台積電計畫落腳在新竹寶山與中科的最先進製程2奈米廠,先後遭遇用地徵收問題,寶山預定地協調3年,最近與地主達成共識,可望順利徵收,但中科用地仍卡關無解。本刊調查,台積電中科2奈米廠預定地,相中台積電中科15廠旁的興農台中高爾夫球場,但卡在球證的補償價格喬不攏,會員要求以180萬元收購,但興農楊家卻只願意出市價約90萬元,雙方談判陷僵局,近千名會員還組成權益促進會抗爭,讓中科2奈米廠的兆元投資烏雲罩頂。
上週四(23日),記者來到台中市郊大肚山翠綠山坡上的興農台中高爾夫球場(以下簡稱興農球場),這座27洞、占地約90公頃的國際標準球場,視野廣闊可遠眺大台中市區,由興農集團楊天生家族經營30多年。
這座緊鄰台積電中科十五廠旁的興農高爾夫球場,其實是半導體最先進的台積電二奈米晶圓廠預定地,投資金額多達上兆元,攸關台積電在先進製程戰局的競爭力。去年底,台積電董事長劉德音在南科三奈米擴廠典禮上還特別表示:「目前正在準備的二奈米晶圓廠會落腳在新竹與台中科學園區,共計有六期的工程,都依計畫持續進展中。」
儘管劉德音信心滿滿,但不管是新竹寶山或中科二奈米廠,都遇到土地徵收卡關的問題,中科二奈米廠還涉及到千名會員、1700張高爾夫球證的補償問題。30多年前以500萬元買下五張興農球場球證的程泰集團董事長楊德華,就發表一封陳情書強調「支持護國神山、莫忘黎民百姓」,至今會員與興農楊家仍無共識,讓台積電中科二奈米計畫產生變數。
3月13日,台中市府舉行都市計畫審查會議,討論興農球場從農地變更為工業用地,提供台積電建廠需求。未料,台中市都市計畫審查會要求中科管理局補充資料,說明如何減少交通和水電的負面衝擊,但下次都審時間未定。
中科二奈米廠出師不利,麻煩事還不只這一樁,「更棘手的是,二奈米廠預定地面臨興農高爾夫球場會員抗爭。」知情人士透露,這使得原定交地時間表,從當初預估的5月改到8月,如今再延後到11月。
據了解,去年初台積電中科二奈米廠計畫被列入國家重大政策,為了徵收興農球場,國科會編列280億元的預算,其中高爾夫球場土地以市價徵收的預算為200億元、地上物(含球證、樹木及建築物等)則為80億元。但政府徵收球場前,興農楊家必須先解決會員的球證問題。
去年5月,中科管理局召開公聽會協調,包括中科官員、興農球場代表及許多會員都出席,會員甚至在場外舉牌抗議,希望有關單位重視他們的權益。但該會最後並未對補償金達成共識。
因此,去年6月,「興農高爾夫球場會員權益促進會」正式成立,和興農楊家談判球證收購問題,促進會會長陳永豐對本刊說:「我們全體會員一致希望保留台中地區一塊鄰近市區的高爾夫球場,供全體市民正當休閒運動使用;促進會已有一個近千人群組,訴求如果球場被徵收、無法打球的時候,必須先發放補償金,以免造成不必要的抗爭。」
更新時間|2023.09.12 20:46 臺北時間

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