2026.04.16 10:40 臺北時間

購屋筆記特輯/台北停車有多難? 信義房屋:自有車位比例六都末、找車位全國最久

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(信義房屋提供)
(信義房屋提供)
台北停車有多難?官方調查顯示,北市自有車位比例僅55.6%,六都最低;平均找車位要花11.3分鐘,全國最久。供需嚴重失衡,推升月租均價至 2,979 元、平面車位均價 287.8 萬元,均居六都之冠。
統計顯示,台北市自有車位的比例僅55.6%,位居六都之末,新北市則是60.3%,桃園市73.2%,台中市71.2%,台南市70.5%,高雄市也有69%,北市有高達1/3的車主是長期租用車位,比例最高,若以車位租金水準來看,台北市租車位的比例中,有15%的每月停車費在4,500元以上,平均月租費用2,979元不僅是六都之冠,甚至是比其他區域高於一倍以上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市車位明顯供需狀況較其他都會區更吃緊,現在存量最多的公寓產品,基本上多數都沒有提供車位,加上工作人口數量也多,甚至出現一個車位只租白天的分段出租現象,另外現在小面積整合開發多,受限基地規模與形狀,有些新推案也無法設計平面車位,只能設計機械車位,也往往造成銷售時的一個痛點,北市的車位不管是價格或是租金都是居高不下。
根據統計國人持有汽車,有4成是為了通勤,另外2成則是接送家人與小孩,一般家庭持有汽車已經是相當普遍的需求,不過現在車位價格也相當可觀,北市2025年平面車位價格287.8萬元,新北市204.3萬元,桃園市162.9萬元,台中市165.6萬元,台南市155.4萬元與高雄市204.8萬元。
更新時間|2026.04.16 10:40 臺北時間
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