記者陳韋帆／台北報導
2026年上半年台灣商用不動產買氣回溫，高力國際表現搶眼，累計參與多筆單筆逾百億元之世紀大案，穩居科技地產成交王。指標案例包括輝達（NVIDIA）以122億元取得北士科T17、T18地上權，以及世紀鋼以113億元收購觀音工業區美商科慕廠區。此外，南山人壽購入高雄義享帝國商辦，以及日勝生高雄捷運R17世運站都更案，幕後推手皆為高力國際。
高力國際董事長暨董事總經理劉學龍表示，ChatGPT問世帶動科技產業成長，台灣作為關鍵供應鏈核心，市場對辦公室、研發中心及資料中心需求大增。高力國際精準掌握供需，不僅能直接對接國外決策總部，服務觸角更延伸至大型本土機構投資人。隨著台積電擴大南部布局，科技供應鏈南移，高力國際積極深化中南部市場，協助企業解決電力系統、載重等高規格選址需求。
高力國際企業客戶服務部資深執行董事陳頌民指出，科技業選址條件嚴苛，需細緻掌握電力系統與樓層載重等規格，高力已建立完整數據資料庫精準配對。
高力國際資本市場及投資服務部副董事總經理黃正忠補充，商用市場交易主軸正集中於物流中心、企業總部與研發中心。以台新人壽斥資53.6億元買下觀音工業區土地案為例，高力不僅協助土地交易，更同步導入物流營運商客製化規劃，創造買家、營運商與市場的三贏局面。
展望未來，劉學龍強調，隨產業鏈空間需求轉移，高力將持續提供投資、租賃及整合型不動產解決方案。透過深耕南台灣及掌握科技業設廠脈動，將持續為市場注入活水，引領商用不動產邁向產業升級與空間轉型的新階段。
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