央行在今年3月17日跟進Fed升息節奏，宣布升息1碼（0.25%），沒想到才剛不到3個月，Fed又再度宣布升息3碼，央行總裁楊金龍昨天對外宣布，政策利率調升半碼，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125%，分別由年息1.375%、1.75%及3.625%調整為1.5%、1.875%及3.75%。
「地產秘密客 Ting & Sam」昨於臉書粉專po文試算，若以房貸1,000萬元、分20年償還，以去年史上最低房貸利率1.31% 計算，每月本息平均攤還47,386 元，一年需繳568,632元；今年6月16日再度升息半碼後，房貸利率調整至1.685%，每月本息平均攤還49,110 元，一年得繳589,320元。「今年2度升息後，也就是貸款1,000萬，每月會多支出1,724元（1.31% VS 1.685%差異），一年就增加20,688元！」
該粉專也提醒近期有打算購屋的首購與換屋族，要做好全面性的風險評估，因接下來今年還會有2次升息機會，分別在9月、12月央行理監事會議，提醒各位房貸族要特別留意，必須謹慎評估好自身的還款能力。
該篇po文曝光引再度引發熱議，不少網友湧入感嘆留言，「買得起的一樣買得起，買不起的一樣買不起」「炒房的有差那一丁點嗎？賺的差價隨便一點零頭都不只了」「對買房自己住的人好吃虧」「光現在這樣 我一年利息就增加10幾萬 真的很傷」「我缺的才不是利息錢呢 我是根本就買不起房」。
