2025.12.08 12:30 臺北時間

誠實房仲特輯/從飲料店老闆轉職房仲 鄭偉祥在永慶房屋月收入達六位數

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從創業開飲料店到永慶房屋房仲經紀人,鄭偉祥為自己打開職涯新道路。(永慶房產集團提供)
從創業開飲料店到永慶房屋房仲經紀人,鄭偉祥為自己打開職涯新道路。(永慶房產集團提供)
大學畢業後就在新北市新莊區開飲料店創業的鄭偉祥,當時每天工作超過十小時,每月拿到手的利潤其實和一般上班族差不多;不過因為疫情衝擊與市場競爭激烈,他最終不得不收掉店面。後來他輾轉加入永慶房屋,看準永慶房屋對業務新人提供完善的訓練制度、保障收入,還有科技系統輔助與彈性休假制度,讓他在短時間內迅速上軌道。
第一年業績接近500萬元;第二年即使市場降溫,仍累積近600萬元業績,單月最高收入達16萬元。他說:「以前當老闆卻只領固定薪水;現在收入翻倍,生活更平衡!」

飲料店創業後轉職業務 意外開啟薪人生

鄭偉祥回憶創業初期,從設計飲料品牌、進貨、排班到店面營運,一切幾乎都是親力親為。那段日子,他形容自己「人生被綁在店裡」。即便他把全部心力投入,市場卻因為疫情與連鎖飲料店大量進駐,利潤被壓縮到只剩勉強打平,不得不將店面頂讓。
結束飲料店創業之路後,他重新評估人生方向,發現房仲業務和創業有某些共通之處,包含自律管理、人際互動、時間安排,或許是一條新的職涯道路。但最吸引他的還是永慶房屋提供業務新人前12個月每月5萬元保障收入(現為:前12個月每月6萬元收入保障),正是能讓他安心轉職的重要條件。

師徒制結合AI科技:業務新人的得力助手

加入永慶房屋後,鄭偉祥白天跟著師父實戰學習、晚上更自修稅費、法條,還利用閒暇時間走遍社區、熟悉各地段行情,為的就是想快速在房地產也站穩腳跟,皇天不負苦心人,鄭偉祥入職不到四個月,就成交第一間房子。他說,那次成交給了他很大的信心,也讓他相信這條路可以走得長遠。
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在師徒制與AI科技工具的幫助下,鄭偉祥第一年業績就接近500萬元,還曾創下月收六位數的好成績。(永慶房產集團提供)
此外,永慶房屋提供「科技系統AI工具」,帶看時他一定使用平板,現場打開系統即時配對物件、查看行情給客戶,大幅提升效率與成交率,靠著善用AI科技工具並持續努力,他從第一年業績500萬元,第二年即便遇到市場降溫、政府限貸令等議題,普遍感受市場冷清,但他業績仍累積近600萬元,好的業績表現連帶提升收入。曾在永慶房屋「超越巔峰」頒獎典禮上獲得新北區新人組第二名。憑著穩定的成交,他透過「月月晉升」制度,一年晉升了十次,光是底薪就加薪了一萬多。
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鄭偉祥在永慶房屋重新實現工作與生活平衡,今年還新推出「月排休最高10天」的制度,生活更精彩。(永慶房產集團提供)

重新實現工作與生活平衡 鄭偉祥鼓勵勇敢挑戰自我

轉職到永慶房屋後,他的生活也漸漸回到健康軌道。加上今年又推出「月排休最高10天」的制度,有了穩定收入與彈性排休,每月平均能休8~9天,有更多時間安排和家人、女友及朋友出遊放鬆,不再像過去創業那樣「幾乎一年365天都在工作」,現在重拾工作與生活平衡的人生。
對未來,他設定的目標是成為「千萬經紀人員」,並存錢買下自己的房子。也鼓勵正在考慮轉職的人不要害怕挑戰,特別是在永慶房屋提供「永慶薪自由」招募方案的支持下,業務新人前12個月皆享有每月6萬元的收入保障,只要肯踏實耕耘,公司制度就會支持你。
更新時間|2025.12.08 12:30 臺北時間
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