2023.12.27 18:26 臺北時間

ESG掀綠色通膨 林正雄:5年內房價漲2成

mm-logo
財經理財
不動產聯盟總會今(27)日舉行十三大不動產業聯合年終記者會,理事長林正雄(右6)在會中預測2024年房市為「明」,他指出房市已經利空出盡、明年有望撥雲見日,此外,針對2050年淨零排碳提高營建成本,他認為5年內房價將有上漲2成的可能。
不動產聯盟總會今(27)日舉行十三大不動產業聯合年終記者會,理事長林正雄(右6)在會中預測2024年房市為「明」,他指出房市已經利空出盡、明年有望撥雲見日,此外,針對2050年淨零排碳提高營建成本,他認為5年內房價將有上漲2成的可能。
世界各國都在努力邁向「2050淨零轉型」,建築的耗能跟碳排成為台灣建築業者所面臨重要的課題。
中國民國不動產聯盟總會理事長林正雄認為,受ESG浪潮影響,可能引爆一輪綠色通膨,並在5年內提高2成以上的營建成本,呼籲政府以放寬容積獎勵來控制通膨。
不動產聯盟總會今(27)日舉行十三大不動產業聯合年終記者會,中國民國不動產聯盟總會理事長林正雄在會中預測2024年房市為「明」,他認為房市利空出盡、新青安房貸持續發威,挹注房市動能,且3位總統候選人皆未加碼打炒房,對產業皆為加分,明年房市有望撥雲見日。
2050年淨零排碳ESG議題是此次記者會中焦點,根據統計資料,建築的耗能及碳排約占全球碳排的3成比例,台灣在2050淨零碳的規劃中,目標之一是使所有新建建築物成為近零碳建築,且85%的既有建築也必須轉型為近零碳建築。
林正雄分析說,未來5到8年,加增碳費可能會造成房價有2成以上的漲幅,「要解決這個問題最簡單的方法就是提高容積獎勵來抑制綠色通膨。」
他並提供政府一帖藥方,幫助政府平息無殼蝸牛們對於高房價下無法順利購屋成家的怒火,「除加碼新青安貸款補貼利率至1%與提高貸款成數至9成外,若結合『促生育政策』,使育兒家庭得自政府貸款1成自備款,以全額貸款方式購買住宅,若5年內該家庭再生1胎,則自備貸款免予償還,相信可以有效提高生育率,並且也有效降低減輕生活壓力。使得無殼蝸牛不再望房價興嘆。」
更新時間|2023.12.27 18:26 臺北時間
延伸閱讀

支持鏡週刊

小心意大意義
小額贊助鏡週刊!

每月 $79 元全站看到飽
暢享無廣告閱讀體驗

更多內容,歡迎 鏡週刊紙本雜誌鏡週刊數位訂閱了解內容授權資訊

月費、年費會員免費線上閱讀動態雜誌

線上閱讀

更多內容,歡迎 鏡週刊紙本雜誌鏡週刊數位訂閱了解內容授權資訊

月費、年費會員免費線上閱讀動態雜誌

線上閱讀