不只是地產三巨頭宏泰人壽大股東林鴻南、興富發建設總裁鄭欽天、甲山林董座祝文宇看好台中市場，4年前在台中推「台中帝寶」豪宅案，不少北部建商也紛紛南下推案，其中又以富邦、忠泰、遠雄、國泰4大建商推案最為積極，今年下半年總推案量就上看400億。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，自從政府針對台北市豪宅祭出限制貸款、豪宅稅等措施後，知名建商開始南下施展身手，其中又以台中七期為兵家必爭之地，也出現與在地龍頭正面交鋒的局面。
他指出，台中豪宅單價在實價登錄紛紛見7之後，原本期待下半年有多個社區會出現完銷的盛況，但品牌、地段、產品仍是決定台中豪宅價格、銷售順利與否的關鍵。
大師房屋總經理陳建慶也說：「我帶過澳洲、美國、日本的開發商看台中的豪宅，他們都嘆為觀止，直呼根本就是藝術品了。台北下來的建商，只是A級還不夠，一定要A+才有機會。」
陳建慶表示，像富邦、大陸建設、國泰等北部營建資優生，下台中推案也都嚴陣以待，紛紛找上國際級建築師應戰。譬如，「富邦天空樹」請到蓋國家歌劇院的伊東豊雄；首次進軍台中的忠泰建設，預計年底潛銷的「科博館新案」，也請到時尚巨擘香奈兒Chanel的掌門人卡爾拉格斐Karl Lagerfeld親自操刀。
