財經
2018.04.13 05:08

這新建案搭上特斯拉就潛銷5成

文|游筱燕 高迪    攝影|林育緯

台北市房市近來頻有暖流,中山區「琢豐」進場5個月就賣4成,中山區「元大晶華」尚未公開就快完銷,今(13)日中山區又有新案「帝璽」公開,潛銷即突破5成,顯示置產、換屋的需求仍在。

今天由上市兩大建商宏盛、長虹聯手興建的「帝璽」豪宅案正式公開上市,噱頭十足,首創在接待中心引進特斯拉TESLA MOTORS電動車免費充電設備,希望吸引特斯拉用家進來賞屋;內部採立體式廣告做法,24小時輪播大型螢幕吸睛,創意家行銷董事長王明正表示,完工後的停車場會打造漸變式車道,方便低底盤跑車的住戶,也會同步設置特斯拉電動車充電設備。

帝璽首創在接待中心引進特斯拉TESLA MOTORS電動車免費充電設備,希望吸引特斯拉用家進來賞屋。
帝璽首創在接待中心引進特斯拉TESLA MOTORS電動車免費充電設備,希望吸引特斯拉用家進來賞屋。

長虹建設董事長李文造不諱言說:「不怕大家知道,因為現在豪宅滯銷,但這基地地段好,又方正有556坪,做小坪數太可惜,於是規劃58、73坪大小,恰到好處,未來的房市一樣是個案表現,地段好、規劃好、價格合宜的產品,一樣可以熱銷,最近熱銷都是這種案子。」

據了解,該案是經過12年才得以整合完成,宏盛可分67%、長虹33%,宏盛擁4戶保留戶,可售戶數80戶,總銷60億元,是取其知名豪宅宏盛帝寶的「帝」、長虹天璽的「璽」組合而成,王明正觀察,現在的買家都講求CP值,「帝璽採SC鋼骨,抗震6級,每坪開價130萬元,成交價落在100出頭萬元,CP值高。」

李文造建議,面對房市寒冬,建商應減量經營,把餘屋出清,不要讓供需失衡。

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