看房民眾：25歲林先生、林小姐情侶檔
- 型態：首購族，偏好預售屋、新房
- 預算：1千萬元以內
- 條件：交通方便，有商圈、公園綠地等生活機能
- 房型：1+1房或正2房
- 區域：五股洲子洋重劃區
林先生與林小姐鎖定位於「洲子洋重劃區」成州段的預售屋，一行人步入接待中心，代銷人員了解情侶倆不是五股在地人後，先介紹起環境與機能。「這邊生活機能正在發展，日常購物可以到舊區商圈，大型超市則能至鄰近的蘆洲、新莊。」
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【專家帶看屋3】千萬預算買五股好屋 專家透露用這個撇步選出好房型
25歲的林先生和林小姐是對年輕情侶檔，2人有買房目標，由於地緣關係及預算考量，首選是五股洲子洋重劃區內的預售屋建案，希望在千萬元以內，找到1+1房或2房的房型。身為新手的他們想看房，不知道怎麼入門、如何挑選。為此，我們特找來「樂居科技」創辦人李奕農，讓曾任職房仲、又有業界經驗的他帶看指導。
交通機能方面，代銷人員表示，若是開車到台北市區，約半小時可到，上下班尖峰時段會比較壅塞，大概需多出10～15分鐘。「大眾運輸仰賴公車接駁到捷運蘆洲站，還有五股泰山輕軌在籌劃中。學區部分，離五股國小、國中皆是10分鐘以內車程。」
談起適合2人的房型，代銷人員說：「廣告戶是23坪的1+1房，含車位880萬元起；正2房是29坪，含車位1千萬元初頭。」林小姐精明地問起公設比，代銷人員表示為31%，且雨遮不計坪也不計價。
「公設比跟其他新建案相比較低，有哪些空間規劃？」李奕農追問到，也向2人說明，看房時要思考公設空間是否符合自身需求。代銷人員解釋，公設有閱覽室、空中花園及曬被區；且由於是住商混合大樓，3樓以下是商家及事務所，「共計有70多戶住家，一層7戶配2部電梯。」
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