理財
2019.02.20 22:10

【演藝圈房產軍師】陽光男星就愛綠地空間 他買這2間房逆勢增值3成

文|洪依婷    攝影|陳俊銘

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王少偉的手機滿載國內外房地產App,工作空檔之餘就打開查看。
王少偉的手機滿載國內外房地產App,工作空檔之餘就打開查看。

買一間屬於自己的房子,是許多人的夢想,而讓王少偉起心動念,開始研究房地產的原因,則是為了健康睡眠,「工作來回奔波花好多時間,如果把這些通勤時間拿來補眠多珍貴。」為此他在房地產領域做足了功課,考量交通、運動休閒空間、生活機能…讓他買的房子就算碰上房產不景氣,依然逆勢增值。

「家是讓人最有安全感的地方,只要家裡環境舒服,整個人的氣場都會不一樣。」王少偉坦言,從小就愛美的事物,也特別愛看房地產相關資訊,也因此工作閒暇之餘,他最愛拿出手機看世界各地的房地產App。

「買房除了地段,生活機能、交通便利性也很重要,以重劃區來說,一定要找會開發、有發展潛力的區段,房價才有機會跟著往上走,不然就像蚊子館。」王少偉對於房子的選擇相當有看法。

以他第一間房子為例,因為特別重視戶外休閒空間,原本鎖定能運動、有Mall、街道寬敞的大直重劃區,「但當時大直房價1坪6、70萬元,反觀內湖,1坪3、40萬元,有環狀公園,同樣價錢能買到較大的房子。」精打算盤後,王少偉2008年在內湖買下總價約3千萬元、50多坪的房子居住。

另一次成功的置產,則發生在他失敗的創業路上。2010年王少偉在大直投資開設麵包店,因為進駐時間太早,沒有人潮,「就連裝潢師傅都說,一整天只看到2、3隻狗出沒,根本沒看到人。」不過,對房產嗅覺敏銳的王少偉,看到店面樓上被拿來當倉庫使用的20坪房子準備出售,這機會讓他心花怒放,「我本來就喜歡大直的環境,預算上也沒超出能力範圍。」2015年他以總價約1,500萬元買進。

麵包店雖無疾而終,但王少偉大直買房夢卻成真,「之前買內湖大房子,是考量到未來要成家,沒想到住了7年還是單身,深深覺得不能只有空虛寂寞相伴。」王少偉笑說。於是他把內湖的房子轉讓給家人住,改搬進大直的房子,「所以我現在住在倉庫裡喔。」而如今這2間房,價格都已翻漲2至3成。

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很多人問:從大房換到小房,不會不習慣嗎?「最讓我享受的就是打掃時間大濃縮,以前光清掃地板需要4小時,現在只要40分鐘。房子大小不是重點,只要乾淨,覺得舒服最重要。」

更新時間|2019.02.20 11:02

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