【放膽卡先機3】一年仲介二塊地 一退伍就年收五百萬

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在創投業者的邀請下,2012年底,林啟聖首度接觸連年虧損的艾姆勒。
在創投業者的邀請下,2012年底,林啟聖首度接觸連年虧損的艾姆勒。
1990年,艾姆勒車電董事長林啟聖大學畢業,在等待當兵的空檔,進入台中一家建設公司當代銷。「當年台灣景氣還不錯,雖然底薪只有2萬8,但我可能運氣蠻好的,印象很深,有個案子3個月結案,我大概分了60萬元獎金,那一年年收就破百萬元。」
退伍後,林啟聖到建商做土地開發,本科系出身的他,對法規變化特別敏感,「有段時間我專門做丁變乙。」他解釋,以前丁種建築用地只能蓋工廠,後來可以合法變為乙種建築用地,但很多人並不清楚,「我從地主不想賣時,就開始去跟他們認識、聊天。」他勤跑博感情,一年找2塊地賣給建商賺佣金,不到30歲,年收入衝破500萬元。
「那時真的非常無聊,年紀輕輕每天睡到自然醒,中午去公司吃便當,下午泡茶、下棋,晚上又去酒店喝酒,我就覺得賺錢好像蠻簡單的。」太太難道不會抗議?「超不爽的啊,關係很糟。」曾吵到要簽字離婚嗎?林啟聖尷尬笑說:「那都是會有的。」
退伍後,林啟聖到建商做土地開發,不到30歲,年收已突破百萬。(林啟聖提供)
日子過得清閒,1997年,大學學長找他一起投資,成立做社區寬頻服務的今網網路公司,林啟聖一口答應。只是今網初期投入的固定成本高,經濟規模又尚未成熟,創業的前8年都在賠錢。
「我一直在找其他出路,想賣產品,因為周轉率比較快。」林啟聖找到一家數位監控系統的公司,「以前監控系統都是放錄影帶,它做數位監控我覺得很有前途就投資,把它的國內總代理拿來今網銷售。」他看好的公司叫奇偶科技,5年後成功掛牌上市。

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