「如果現在台灣的環境跟2000年一樣，很多人都西進了，我一定殺價殺得比別人快！」面對今年以來，台灣房市雜音愈來越多，從房地合一稅收連續2個月衰退，民間的市調單位、房仲內部統計數字也顯示交易明顯冷卻，房市由多轉空的氛圍四起，向來有房市「市場派」之稱的興富發集團總裁鄭欽天日前接受本刊專訪時豪氣地說。
今年59歲、身為興富發創辦人的鄭欽天，從房屋仲介起家，在地產業界打滾近40年，行事作風快狠準，事業版圖橫跨建設、餐飲及飯店。日前在台北大直總部接受本刊專訪，人還沒走進辦公室，遠遠就聽到他洪亮的聲音，「房市只是短暫受影響，整體剛性需求基本面不變。」一開講的他，對台灣房市前景充滿信心。
事實上，正當多數房地產同業因成本高漲、政策打擊、疫情衝擊、股市重挫等多重因素，紛紛選擇縮手時，興富發推案腳步並未停下，光是台中七期就推出總銷量近200億元的案量，全年推案量更上看600億元。
會對房市如此有信心，是鄭欽天對整體環境的判斷，「企業仍在加薪，上市櫃企業配息多，台灣經濟基本面沒有改變，市場缺的只是信心！」他很有自信地說。「未來我們會把主力放在桃園、台中、台南、高雄，並將首購產品列為主力之外，明、後年起商辦則占興富發推案計畫一半以上。」鄭欽天尤其看好中南部的首購族與商辦需求。
