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【名人理財】舅媽傳授買房鐵則 李岳挑蛋白區換屋賺400萬

李岳挑房最重地點,再來是機能性和重大交通建設。
李岳挑房最重地點,再來是機能性和重大交通建設。
2年前從「西瓜哥哥」身分褪下的藝人李岳,因為2次房產交易,成功賺進400萬元;事實上,早從25歲起,在建設公司上班的舅媽就成了他的買房教練,帶著他到處看房、找房,並耳提面命要他將錢存在房產內。剖析李岳買房策略,蛋黃區太貴,就挑蛋黃區隔壁的超級好房;另外,會被砍價的房子不考慮。靠著2個堅持,讓他在房產中有所收獲。
「舅媽連過世前都還耳提面命要我繼續買房。」藝人李岳回憶,在建設公司上班的舅媽,相信有土斯有財,從小時候開始,就灌輸他存錢買房的重要,而她自己省下的錢,也是全數投入房地產。

重點一 地段是大魔王準則

李岳自爆年輕時,支出上不懂節制、常入不敷出,舅媽看不下去,逼他買房,「房子買下去後,因為要繳貸款,所以就一定要存錢。」李岳直言,若無舅媽在旁盯著,他可能不會買房,也不可能因兩次換屋都各賺200萬元。
「蛋黃區房價太高,就選隔壁的精華蛋白區。」李岳提到舅媽教會他的買房最高原則,就是地段。「2008年恰逢金融危機,房市處在盤整期,我在南港高鐵還未通車時就入手第一間房,總價約1,500萬元,單坪價約40萬元。」

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