如果「景山.大經」是袁珮蓓刻意送給父親的禮物,那麼「坪林五二」的誕生完全是場意外。袁珮蓓形容,這棟民宿原本只是一間她每次開車前往農場,都會經過的60年破敗老屋,房子很舊,但一樓的老木門很美,總讓她忍不住多看一眼。後來有仲介上門,問她對老屋有沒有興趣,也許是緣分,袁珮蓓二話不說,就從香港飛來付訂金,原本只買了一間屋子,沒想到在整修老屋的過程中,隔壁鄰居抗議老屋樓梯吃到他的地,袁珮蓓乾脆連隔壁都一口氣買下。

菲律賓家具公司與袁珮蓓合作,在苗栗的山裡賣著充滿自然系設計感的摩登家具。
1樓客廳既是民宿的公共空間,也是家具展示空間,每張椅子都能體驗試坐。

原本老屋整建好,要充當農場整地工班的宿舍,但農場建好了,工班走了,袁珮蓓開始想像可以重新裝潢,變成母親與女兒的客房。但現實裡,她們常住的時間不多,於是決定申請經營民宿,跟有緣人分享她的山居生活。