理財
2018.09.27 22:09

【換屋攻略】想從蛋白換到蛋黃卻資金卡卡 這些區域的老公寓可留意

文|洪依婷    攝影|楊彩成

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想從蛋白區擠到蛋黃區,如果資金沒增加多少就要懂得取捨,選擇的標的可能是坪數較小、或屋齡較老的房子。
想從蛋白區擠到蛋黃區,如果資金沒增加多少就要懂得取捨,選擇的標的可能是坪數較小、或屋齡較老的房子。

許多人都想從蛋白區換到蛋黃區,但手頭資金並沒有增加多少,選擇的物件就可能是坪數較小、或屋齡較老的房子。像House 123創辦人邱愛莉今年也剛完成換屋大事,而從南港區換到精華大安區的她表示,同樣3房的大安區房子總價還比南港區的舊房子來得低,「因為是從大樓換到公寓。」

目前來看,蛋黃區中最低價的是信義區,平均總價約2,400萬元,成交物件5成是公寓型產品,多座落在吳興街、虎林街、忠孝東路5段、信義路5段的巷弄間。

「如果希望入住蛋黃區,並且售屋後至少有1,000萬元的資金在手,換屋時可考慮從此區域下手。」永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示。

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但若資金沒有如此寬裕,只是希望換到交通便捷的台北市區域,那麼,標的平均總價1,700萬元~2,200萬元的北投、萬華、內湖、文山區等可留意。

更新時間|2018.09.20 11:48

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