財經理財
2019.09.09 14:32 臺北時間

最貴豪宅「陶朱隱園」多貴? 每坪至少600萬

全球首座旋轉式豪宅「陶朱隱園」的價格一直是個謎,如今答案揭曉。
全球首座旋轉式豪宅「陶朱隱園」的價格一直是個謎,如今答案揭曉。
多年來,試圖挑戰全國最高價的超級豪宅「陶朱隱園」始終只聽樓梯響,不見人下來,如今神秘面紗正被慢慢揭開。據悉,該案第一戶買賣移轉登記已經出爐,買方為威京集團的關係企業承耀公司,若以貸款金額推估,總價約在18億到22億元之間,每坪站穩600萬元、上看735萬元。
根據資料顯示,由威京集團旗下亞太工商聯與中華工程合建的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,已於7月3日出現第一筆「買賣」,並在15天內完成移轉登記,買方承耀公司的登記地址不只與威京集團總部相同,翻開背後股東蓁輝、震琦企業、景城開發顧問等公司的資料,層層上溯後,都指向同一家公司──沈慶京的威京開發投資,關係人交易的狀況不言自明。
此次交易戶為7樓,由安泰銀行承貸,設定債權總額為13.2億元,若以豪宅常見的貸款成數五六成反推,總價約在18億到22億元之間,換算每坪(該案每戶坪數約300坪)單價至少600萬元,上看735萬元。
超級豪宅「陶朱隱園」,已於7月3日出現第一筆「買賣」。
值得一提的是,針對「陶朱隱園」一案,中華工程向外始終釋出「有錢也不一定買得到」的訊息,在6月股東會上,發言人程安慈也不諱言,去年已有50組人馬預約,其中也不乏國際級的企業家,但後續還必須經過篩選,視買家的社經地位、財力狀況、個人形象、公益理念等條件才能進一步洽談。
也因此,業界傳出這次交易為中工「價格定錨」的說法,認為是自家人左手換右手,藉由實際登記的數字公開內心所期望的「買賣行情」。對此,記者致電中工董事長沈華養、發言人程安慈,截至發稿未能取得回應。
更新時間|2023.09.12 20:31 臺北時間

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