一、租金補貼4大亮點—「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」、「申請簡便」
內政部營建署為照顧及減輕租屋族負擔，更加碼 4大亮點更回應租屋者的實際需求！
1.戶數擴大：
去年租金補貼計畫實際申請戶數高達16萬餘戶，為擴大對租屋族照顧及減輕其生活負擔，今年除計畫將補貼總經費增加外，補貼戶數也增加至50萬戶。
2.金額加碼：
原補貼金額2,000元至8,000元作為基本補貼額度，針對初入社會35歲以下青年及社會弱勢將加碼1.2倍，2年內新婚家庭加碼1.3倍，經濟弱勢家庭（低收入戶及中低收入戶）將加碼1.4倍。此外，育有未成年子女（含胎兒）家庭將從1.4倍起，每多生1個就多0.2倍，生越多補助加越多！
3.資格放寬：
今年租金補貼專案將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍，以雙北租屋族為例，台北市每人每月平均所得標準放寬為56,046元以下，新北市則放寬為47,400元以下，且家庭成員不綁戶籍，鎖定核心家庭，經由所得標準放寬，可讓政府照顧更多租屋民眾。
4.申請簡便：
地方政府已於6月逐一詢問目前接受補貼中的舊戶試算意願，有意者將由營建署試算未來可領取本專案補貼金額，結果經舊戶確認後即完成申請，簡化申請手續。新申請者可使用線上申請系統填寫基本資料，上傳租賃契約、撥款帳戶存摺封面及其他必要文件，經確認後送出即完成申請。
二、房東好康有哪些？「公益出租人」的3大減稅優惠
隨著租金補貼標準放寬，房東將房子出租給領用補貼的租客，可成為公益出租人，就可享用綜所稅、房屋稅、地價稅之三大租稅優惠。在「300億元中央擴大補貼專案」中，房東會隨著租客的申請通過，自動轉換成公益出租人，則同樣可享用減稅優惠。
1.綜合所得稅：
每屋每月的租金收入免稅額度提高至1.5萬元。
2.房屋稅：
可依自用住家稅率1.2%計算，相較於一般房東課徵非自住用稅率2.4％以上，至少節省一半的稅金。
3.地價稅：
比照自用住宅用地稅率2 ‰計算，相較於一般出租住宅適用地價稅率10‰，對於愛心房東可說是相當優惠。
內政部營建署也提醒，房東在申報所得稅時，記得勾選住宅法第15條資格唷！
若租屋族或房東對租金補貼專案有任何疑慮，可直接撥打營建署諮詢專線02-7729-8003，也可於內政部不動產資訊平台「申請資格檢核及試算」網站，檢查自己是否符合申請資格以及試算可領取的補貼金額。
