六都2025年買賣移轉棟數揭曉　高雄最慘雪崩年減31%　專家：2026年保守看待

隨著六都2025年12月的買賣移轉棟數揭曉，全年數據也曝光，專家表示，雖然去年底市場交易熱度略有反彈，但由於大環境並未明顯轉變，價格鬆動的程度也還未符合多數消費者預期，因此整體市場氣氛仍未脫保守，除非後續政策大幅度鬆綁，否則2026年房市，預期依然是鴨子划水的一年。

六都2025年12月的買賣移轉棟數揭曉，分別為台北2331棟，月增33.6%，年減5.6%；新北4680棟，月增21.1%，年增1.8%；桃園3792棟，月增28.4%，年減13%；台中3951棟，月增12.5%，年減15.1%；台南2069棟，月增30.6%，年增1.8%；高雄3069棟，月增35.9%，年減8%；總計六都19892棟，月增25%，年減9.7%，為近7年同期新低。

而六都全年累計棟數，分別為台北市23134棟，年減22.7%，新北市47675棟，年減25.4%；桃園市40328棟，年減18%；台中市42490棟，年減22.7%；台南市19773棟，年減28.8%；高雄市31196棟，年減31%；總計六都全年共20萬4596棟，年減24.5%，為近8年來的新低量。