專業整合物流大廠建新國際（8367）於2026年8月3日迎來營運重大里程碑，旗下總投資金額達32億元的一期「新科智慧國際物流中心」正式揭牌啟用。揭牌典禮冠蓋雲集，特邀基隆關關務長吳慧燕、建新國際董事長陳彥銘及總經理柯勝鐘等貴賓親臨剪綵見證。
董事長陳彥銘表示，該中心座落於台北港物流倉儲區，定位為結合保稅倉儲、多溫層冷鏈、海空聯運、報關理貨、發貨中心及智慧資料服務的一站式國際物流平台，未來將全力鎖定AI供應鏈、半導體、電子材料、先進載板,、生技與高值化溫控貨品等強勁需求，正式宣告成為建新集團在北台灣衝刺高規格物流服務的新成長引擎。
新科智慧國際物流中心為台北港區內前二大國際物流中心業者，其基礎設施展現高度工程實力。建築設計亮點包括屋頂設有太陽能發電系統，並具備冷凝水回收再利用達1,800噸以上的能力；大樓內部電梯空間寬敞足以容納小客車，更擁有創新的餘冷回收技術，預估每年可省下高達123萬度電。
在硬體載重與卸貨效率方面，一樓與三樓地板每平方公尺可承受2至3噸重量，且建築設計允許40呎大型貨櫃車直接開上三樓及五樓碼頭進行裝卸作業，大幅縮短作業時間。隨著市場傳出包括AI龍頭輝達（NVIDIA）、金像電（2368）等大咖科技客戶已陸續進駐一期，美商亞馬遜（Amazon）也預計於8月中旬正式進駐，顯示其頂規硬體深獲國際大廠青睞。
在倉儲規格上，新科智慧物流中心冷鏈倉儲面積躍居北台灣領先地位。園區採多溫層設計，一樓與三樓提供恆溫、冷藏及冷凍（最低可達零下20度）等不同倉儲型態，並可依客戶需求動態調整溫濕度控制條件。
針對半導體、AI伺服器、電子材料、PCB載板、生技及健康食品等產業對溫濕度及資安的嚴格要求，各溫層倉庫皆可提供整層或整區包倉配置，並搭配專屬管制與門禁管理機制。這不僅展現極高的倉儲調度彈性，更能完美因應高科技客戶對特定敏感貨品及專案的保密與安全管理需求。
新科物流中心具備海空聯運、自由貿易港區與保稅中轉的黃金節點定位。透過台北港海運與桃園航空城交會，並經由台64、台61等快速道路系統，可無縫串聯新北、桃園與新竹等北台科技走廊產業聚落。此一優勢能有效縮短貨物通關後轉運至科技製造基地的陸運距離，大幅提升供應鏈調度效率。
建新國際董事長陳彥銘指出，看好AI、高效能運算與雲端服務需求持續擴張，加上台灣出口及外銷訂單維持強勁動能，帶動高值化貨品在保稅、溫控、快速通關與即時庫存管理等需求全面升級。隨著北士科AI科技聚落逐漸成形，新科物流中心將就近掌握半導體與AI供應鏈對高規格倉儲及區域轉運的龐大商機，成為北台灣產業布局的重要受惠者。
結合港區區位與保稅物流功能，新科物流中心成功整合建新集團旗下的報關、運輸、倉儲、裝卸與貨櫃中心，提供完整的一條龍服務優勢。未來可望成為外商及國際集團布局亞太市場的轉運中心與發貨基地，協助客戶極大化跨境物流、區域配送及庫存管理的彈性。
在營運展望與財務效益方面，新科智慧國際物流公司實收資本額為10億元（建新國際持股70%）。一期工程投資32億元啟用後，目標在年底前達成出租倉位過半、單月損益平衡的表現。
同時，第二期冷鏈擴建計畫已箭在弦上，預計於8月啟動相關申請，爭取在今年底前啟用，進一步擴大整體冷鏈倉儲量能。法人預估，隨著一、二期全面發酵，明（2027）年將貢獻建新國際營收3億至4.5億元，毛利率上看3成以上，推升整體集團營收成長一成，並計畫於5年後推動股票上市，迎向更為亮麗的中長期營運前景。
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