房地合一稅新制適用於去年取得的房屋，以及去年賣屋時房屋持有未滿2年者，賣屋者需在房屋所有權完成移轉的30日內完成申報，否則要處以罰鍰3千元以上。而適用新制即和所得稅申報無關 。
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【報稅全攻略】房地合一稅VS舊制 售屋所得繳稅金額差很大
房地合一稅，是去年（2016年）1月1日上路的新稅制，台北市國稅局長許慈美解釋，新稅制的精神就是把出售「房屋」和「土地」的所得課稅，並以實價課稅，一改以往只對賣屋的房屋所得課稅、土地不課稅的情況。
民眾要如何判斷，自己的房屋是採用房地合一新制？還是舊制？資誠聯合會計師事務所會計師洪連盛說：
- 房屋只要在2015年12月31日以前出售，一律用「舊制」，換句話說要在賣屋的隔年5月併入所得稅申報。
- 房屋在去年（2016年）1月1日以後出售，在取得時間上分兩種狀況：
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